En ny bred politisk aftale om lejelovgivningen vil betyde, at der bliver færre tvister mellem lejere og udlejere i Huslejenævnet.
Det er i hvert fald den klare forventning hos by- og boligminister Carsten Hansen (S).
Han fremhæver, at det nu bliver obligatorisk at lave ind- og fraflytningssyn med tilhørende rapporter, ligesom udlejere ikke længere kan kræve lejemål nyistandsat ved afleveringen.
- De fleste tvister mellem lejer og udlejer handler om, hvilken stand man overtog lejligheden i, og hvordan man afleverer den. Det bliver der nu klarhed over, fordi der bliver et krav om ind- og udflytningssyn alle steder på nær enkeltlejemål.
- Det er en vigtig ting, for der er ingen grund til, at man skal skændes om det her. Hvis først man får dokumenteret det, så bliver det nemmere for både lejer og udlejer, siger Carsten Hansen.
Et andet punkt i den nye aftale betyder, at private udlejere, som kun udlejer en enkelt lejlighed, langt billigere kan få en forhåndsgodkendelse af lejen i Huslejenævnet. En forhåndsgodkendelse skal koste 500 kroner mod 3500 kroner i dag.
Det skal gøre det nemmere for de små udlejere at sikre sig mod, at lejerne kan få huslejen sat ned gennem en klagesag ved Huslejenævnet.
Regeringen har måttet give en række indrømmelser til udlejerne for at få Venstre og Dansk Folkeparti med i aftalen.
Blandt andet er det blevet tilføjet, at den normalistandsættelse, som skal afløse den tidligere nyistandsættelsen, også skal omfatte maling af træ og jern (dvs. radiatorer, fodpaneler mv.). Derudover bliver de mindre udlejere, som ofte kun udlejer deres egen lejlighed, også undtaget af nogle af lejelovens bestemmelser.
Selvom regeringen fra starten havde et rødt flertal på plads, så var det afgørende for Carsten Hansen, at få Venstre og Dansk Folkeparti med i aftalen.
- Det allervigtigste er, at det er et bredt forlig. Man siger jo, at boligen er det næstvigtigste valg efter valg af partner, så derfor er det vigtigt, at der er tryghed om ens bolig, siger han.
/ritzau/