Administration 

Lån til huset uden renter og gebyrer

I projektets forsøg skal knap 1000 mennesker hver investere 1000 kroner, som de får igen senest 20 år senere. (Foto: Foto: Colourbox/free)

En forening vil lave et alternativ til realkreditlånet, som får mange private investorer og er fri for gebyrer, renter og bidragssatser.

Fremtidens boliglån kan måske komme til at se helt anderledes ud. I stedet for at låne penge til huset gennem et realkreditinstitut - ja, så kan du låne penge fra dine naboer og endda fremmede.

Foreningen Fair Bidragssats er nemlig i gang med et projekt, "Crowded House", hvor knap 1000 mennesker hver investerer 1000 kroner til foreningen, som så køber en udvalgt boligejer fri af sit fastforrentede lån til lidt under en million kroner.

Boligejeren betaler i stedet af til foreningen - uden renter, gebyrer og bidragssatser. Og hver investor får sine 1000 kroner igen inden for 20 år.

- En af grundtankerne er, at det skal være så simpelt, at både dem der låner, og dem der udlåner, skal kunne gennemskue det, siger Chresten Ibsen, der er formand i foreningen Fair Bidragssats.

Projektet kræver et vist antal investorer, før det kan gennemføres, men Chresten Ibsen tror på, de når at finde dem i tide.

- Hvis det kan lade sig gøre med den gamle fattiggård i Gudum, som vi afprøver det på nu, så er konceptet sikkert, og så kan det også lade sig gøre i Aarhus og København, siger han.

Set på sigt er formålet med ordningen at lave et alternativ til realkreditlån, som er uden renter, gebyrer og bidragssatser.

Men det kan blive svært, mener boligøkonom og lektor på Syddansk Universitet Morten Skak.

- Alle initiativer er velkomne, men jeg tvivler på, at det kan blive en meget stor succes og blive mere effektivt end de eksisterende realkreditinstitutter, siger han.

Bliver det en stor succes, kan det dog være med til at sænke priserne hos de eksisterende institutter, mener han.

For investorerne er der lige nu ikke noget at tjene på ordningen, men man bliver medlem af foreningen, indtil man får sine penge igen, hvilket kan tage op til 20 år. Og på sigt skal det laves mere profitorienteret, fortæller Chresten Ibsen.

Morten Skak synes, det er positivt, at projektet samler en masse folk, der hjælper hinanden, for store grupper kan give en bedre position på markedet.

- Hvis man er flere, så kan man som regel få lidt bedre priser rundt omkring, ligesom i andelsforeninger, siger han.

Og netop tanken om andelsforeninger er med i overvejelserne hos folkene bag projektet. Chresten Ibsen fortæller, at en arbejdsgruppe arbejder med en andelsrealforening.

- Hvis man kunne kombinere de to tanker, så ville det være supermoderne. Men det har længere udsigter, siger han.

Vil du følge med i, om projektet bliver realiseret, eller melde dig som investor, kan du følge med på Fair Bidragssats' hjemmeside.

Fakta om projektet "Crowded House":

- På den gamle fattiggård i Gudum ved Lemvig bor Mette Damgaard, som har et fastforrentet lån hos Nykredit på lidt under en million.

- Inden november skal Fair Bidragssats finde nok investorer til at kunne indfri obligationerne i huset og købe Mette Damgaard fri af lånet.

- Mette Damgaard betaler herefter lidt under 12.500 kroner hvert kvartal til Fair Bidragssats, som hvert år giver 50 investorer deres penge igen uden renter, gebyrer eller bidragssatser.

/ritzau/FOKUS
Rolf Sørensen på sin cykel støttes af far.
Nyheder

Rolf Sørensen i sorg:

Far er død

Nyheder

Partifæller til Trump:

Indrøm nederlaget!

En af FET's indhentningsstationer nær Hjørring.
Krimi

Spiontjeneste overvåger 

ulovligt danskere

Podning puttes i reagensglas.
Nyheder

Alle borgere i disse

kommuner opfordres

til at lade sig teste

Mand med hue og halstørklæde kæmper sig frem i sneen.
Nyheder

Nu kommer sneen

Isbjerge i fjord.
Underholdning

Her er DR's nye satsninger

Krimi

Unge dømt - narrede ældre til at købe guldbarrer

Hus med masser af julelys
Nyheder

Naboens julelys kan påvirke prisen på dit hus

cecilie hother smiler til kameraet
Kendte

Cecilie Hother taber

i retten og skal betale

million

Mand sidder ved vandkant og kæmper med alligator med hund i gabet
Helt vildt

Ville redde sin hund:

Pensionist i brydekamp

med alligator  

Den lille havfrue
Krimi

Chefredaktør dømt:

Misbrugte Den Lille

Havfrue

en bunke af skinnende mønter
Nyheder

Giv børnene penge

- og undgå minusrenter

kvindelige håndboldspillere klapper og takker publikum
Sport

Grønt lys

til håndbold-EM

folk på gade går over fodgængerfelt
Corona

Nyt kæmpe-studie:

Her er smitterisikoen

størst 

en elg knæler på sneklædt vej
Dyreliv

Advarsel:

Lad ikke elgene

slikke på din bil 

Danseren Michael Olesen og med Hilda Heick i aktion på dansegulvet
Underholdning

Dansepartner: Hilda er

min nye bedstemor

sort skilt med hvide bogstaver fortæller om 30 procent rabat
Nyheder

Sådan undgår du

at blive snydt

på Black Friday

små grise ligger i en bunke
Krimi

Døde smågrise

fundet ved Folketinget 

fire glas med coronavaccine foran logoet fra AstraZeneca
Nyheder

Oxford-vaccine viser

70 procents effekt

afklædt kvinde ligger oven på afklædt mand
Sex og samliv

Tror p-piller beskytter

mod sexsygdomme

Jeff Bezos står på scene og rækker tommelfingeren i vejret
Helt vildt

Verdens rigeste mand

giver 5 mia. kroner væk

mand går tur med hund
Corona

Vil godkende

vaccine før USA

ærøfærgen
Nyheder

Røgudvikling på dansk færge

hund lejer med sin ejer
Nyheder

Tyskere opkøber kendt dansk kæde

screendump af flo som laver røræg
Mad og drikke

Flos røræg er vist

over en million gange:

Kan du gøre dem efter?

Nyheder

Vaccinechef: USA kan

vaccinere om få uger

minkskind på et bord
Nyheder

Folk hamstrer minkskind

Jakob Ellemann og Inger Støjberg i samtale
Nyheder

Jakob Ellemann

tager afstand til

Støjbergs udtalelse

butiksdør med skilt om at man skal huske mundbind
Nyheder

Antal daglige coronatilfælde er laveste siden 9. november

Bubber og ekskonen sammen på den røde løber
Kendte

Bubbers ekskones

hævn

Et tomt torv i Wien
Corona

WHO: Tredje bølge

coronavirus i

Europa på vej

Et stort kagehus med juledekoration
Mad og drikke

Nye kager på

julebordet 

En blond Pernille Blume på den røde løber.
Kendte

Pernille Blume

misbrugt

Bette Midler på den røde løber og et billede af en tagterrasse i New York.
Kendte

Hjemme hos

Bette Midler

En smilende familie - tre hvide og en sort afrikansk ung mand
Kendte

Emma Thomson adopterede 

børnesoldat fra Rwanda

En mand med hvidt skæg og tynde briller
Krimi

Døende mand ringer til 

politiet og afslører

mord

Jakob Ellemann-Jensen bliver interviewet
Nyheder

Venstre vil ud af coronakrise

med milliard-skattelettelser

en vaccinenål foran et logo merd Moderna
Nyheder

Det koster det at blive

vaccineret

Caroline Fischer Rigelsen
Film og TV

Misser bagedyst-finalen:

Tager stort skridt

med kæresten

Store bølger i hård vind
Nyheder

Voldsom vind på vej

Skib gået på grund
Nyheder

Krydstogtskib går på grund

Mand podes for corona
Nyheder

Nyeste tal:

Yderligere 1273 smittede

Donald Trump jr på talerstolen
Corona

Trumps søn smittet

Russisk stue
Nyheder

7 døde:

Løb tør for alkohol

– drak håndsprit i stedet

Prins charles og Diana kigger hver sin vej
Kongelige

Britiske prinser støtter

Diana-undersøgelse

Øresundsbroen
Krimi

Vinden driller på flere broer

Sport

Overvejer at droppe

håndbold-EM

danseren mads vad smiler i selskab med sin dansepartner
Underholdning

Vild med Dans-stjerne

dansede med

diskusprolaps

skilt foran fængsel i USA
Nyheder

USA skruer op

for henrettelser

inden Trumps afgang

Sundhedsminister Magnus Heunicke kigger
Corona

Medier: To kommuner

kan vente yderligere

restriktioner

hånd holder mobiltelefon
Film og TV

Ser du tv og film på mobilen?

Så gå efter denne skærm

juleskinke ligger på skærebræt
Krimi

Lastbil med 20 ton

juleskinker væltede

i rundkørsel

folk går på juleudsmykket gågade i København
Corona

Sådan undgår vi trængsel:

Længere byttefrister

og gratis parkering

to hyæner krydser vej
Helt vildt

Sovende mand slæbt
væk fra sengen
og dræbt af hyæner

Sangeren Wafande på dansegulvet sammen med sin dansepartner Mie Moltke
Underholdning

Wafande og Mie

smidt ud efter

dramatisk aften

Bil på vej ud over skrænt ved vej
Helt vildt

Ups: Parkering af

spritny Porsche

går helt galt 

Underholdning

Udgår af

Vild med dans

Politi-biler holder på mørk landevej
Krimi

Ramt af bil på mørk vej:

Cyklist alvorligt kvæstet

burger serveret udendørs
Mad og drikke

Noma-burgeren

vender tilbage

folk med mundbind i supermarked
Corona

Forsamlingsforbud

forlænges - intet nyt

om jul

Danseren Michael Olesen og med dansepartner Hilda Heick er klædt i blåt
Underholdning

Vild med Hilda:

I aften danser

hun Muppet Show 

Skilt foran plejehjemmet Kongsgården i Viby ved Aarhus
Nyheder

TV 2 skal udlevere

skjulte optagelser fra

plejehjem

Lars Løkke Rasmussen smiler
Kendte

Det sejler for Lars Løkke:

Skal over Atlanten i

realityshow 

En ung dreng sidder på hug imellem to sportsvogne.
Helt vildt

17-årig smadrer fars

luksusbil til 21 millioner

trafikkø på motorvej med Storebæltsbroen i baggrunden
Krimi

Lastbil i brand

lukker Storebæltsbroen

fire doser af vaccinen lignet op foran pfizer logo.
Nyheder

Ansøgning sendt:

Vil have godkendt

vaccine nu

Hans Pilgaard sammen med sin mand Jobbe til premiere på filmen "Retfærdighedens ryttere". På grund af corona-restriktioner sidder parret ned på den røde løber på nogle høje barstole - på den måde kan de fotograferes uden mundbind.
Kendte

Hans Pilgaard: Én mail

kostede mig 100.000 kroner

En kvinde står nøgen med ryggen til i et bad i en svømmehal, hvor der er flere brusere ved siden af hende.
Nyheder

Må man tisse i badet?

Sådan svarer danskerne

Portræt af Michéle Bellaiche. Hun har en blazer på og smiler til kameraet.
Kendte

Tv-vært atter single

En pige holder sine hænder foran sit ansigt. Hun sidder på gulvet foran en seng, hvor der ligger en tøjbamse.
Krimi

Ansat voldtog bedøvet

pige på psykiatriafsnit

Rudy Giulian med sort væske dryppende ned ad sin kind. Den sorte farve kommer fra hans hår.
Nyheder

Trump-advokats bizarre 

optræden vækker opsigt

Den norske kongefamilie vinker med norske flag på en balkon. Kvinderne er klædt i nationaldragter.
Kongelige

Smitteudbrud i kongehus

En tallerken med to gafler og to knive og to stofservietter foldet fint i servietringe.
Krimi

Klam mistanke:

Mand åd sit offer

En hånd med en smartphone som trykker på mobilepay ikonet.
Nyheder

SKAT kontrollerer

MobilePay-overførsler

Dronning Elizabeth og prins Philip smiler. Hun har et lyst sæt på med matchende hat.
Kongelige

Samlede ind til

sin brudekjole

Hvide plastikkasser med brevstemmer i.
Nyheder

Biden vinder Georgia - igen

person bruger håndsprit
Corona

Derfor skal du ikke bruge

håndsprit til rengøring

billede af arbejdet med at fjerne skorstenen
Krimi

Drama:

Skorsten ville vælte

billede af Jamie Vardy og Wayne Rooney
Kendte

Stjerne-koner

slås

videre i retten

billede af Kronprinsesse Mary
Kongelige

Kronprinsesse Mary skal hjælpe

Phillip Faber og Mads Steffensen