Administration 

Så stor er prisforskellen på boliger i samme område

Et blik på de gennemsnitlige kvadratmeterpriser i og omkring landets større byer kan være nedslående læsning, hvis man står og skal købe bolig. Men fortvivl ikke. (Foto: Foto: Colourbox/free)

Man behøver ikke at blive skræmt at høje kvadratmeterpriser. Selv i dyre byer er der masser af billige huse og lejligheder.

Eftertragtede postnumre i f.eks. Københavnsområdet er længe blevet betragtet som lukket land for førstegangskøbere.

Men måske er det ikke så slemt alligevel. For selv i dyre byer er der gode muligheder for billige kvadratmeterpriser.

Det viser en gennemgang fra Boliga.dk. Boligportalen har undersøgt prisniveauet på den billigste tredjedel, den mellemste tredjedel og den dyreste tredjedel af boligerne i alle landets postdistrikter.

Og den gennemgang viser, at man kan spare helt op til 80 procent på kvadratmeterprisen, hvis man bevæger sig fra de dyre til de billige områder.

I én af Danmarks absolut dyreste byer, Hellerup, slipper boligkøbere med at betale 27.9000 kroner i snit per kvadratmeter bolig i den billigste tredjedel, mens gennemsnitsprisen i den dyreste tredjedel ligger på 52.600 kroner.

På villamarkedet i Faaborg, hvor den procentuelle forskel på landsplan er størst, er de dyreste villaer blevet afsat til en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 16.500 kroner, mens de billigste huse kun har kostet 3350 kroner i snit.

Det svarer til, at boligkøberne af de billigste huse har betalt 80 procent mindre per kvadratmeter.

- Der er relativt billige boliger at få - også i dyre området. Men igen handler det om beliggenhed i nærområdet. Ligger boligen tæt på motorvejen eller ligger den lige ned til en sø? Endelig kan det handle om, hvilken stand huset er i, og om der eksempelvis er tale om et dødsbo, siger Boligas direktør, Ricco Zuschlag.

I Brande i Midtjylland og i Nykøbing Mors er der også gode muligheder for såvel liebhaveren som tilbudsjægeren, hvor sidstnævnte har betalt henholdsvis 76 og 75 procent mindre end kvadratmeterpriserne for de dyreste huse.

Boligkøbere på jagt efter billige kvadratmeterpriser har ifølge Boliga haft det sværest i Tranbjerg syd for Aarhus og i de københavnske forstæder Taastrup og Virum, hvor prisniveauet på de billigste boliger kun ligger mellem 25-32 procent under de dyrest indkøbte boliger.

På lejlighedsmarkedet behøver man heller ikke at blive skræmt af høje kvadratmeterpriser.

For eksempel er den dyreste tredjedel af lejlighederne på Vesterbro blevet solgt til en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 39.200 kroner, mens de billigste er blevet afsat til et snit på 26.200 kroner. På Frederiksberg C er kvadratmeterprisen på de to grupper af lejligheder henholdsvis 42.300 kroner og 27.800 kroner.

Det svarer til, at en lejlighed på 80 kvadratmeter i den høje ende i snit koster 3.384.000 kroner og en lejlighed i den lave ende koster 2.224.000 kroner.

Se listen over de dyreste, mellemste og billigste kvadratmeterpriser i din by:

Villaer/rækkehuse: http://www.boliga.dk/statistik/20150416.aspx?list=1

Ejerlejligheder: http://www.boliga.dk/statistik/20150416.aspx?list=2

Nyheder

Hedebølger bliver hyppigere og mere ekstreme de næste årtier

soldater ved tank
Helt vildt

Gemte tank fra 2. Verdenskrig i kælderen

Tre ketchupflasker
Mad og drikke

Lad være med at spise den:

Ketchup kaldes tilbage

jesper Hansen med sølvmedalje
Sport

FAKTA: Sådan gik det Danmark ved OL mandag

Retten i Aalborg
Krimi

Par fængsles for trusler og vold mod tre betjente

Portræt Joan Ørting
Kendte

Joan Ørting:

Min seksualitet

har ændret sig

Mads Langer til premiere
Kendte

Langer langer 26 mio. over disken for nyt hus

collage med Seren Williams, Usai Bolt, Lionel Messi og Michael Phelps
Sport

Top 10: Her er de rigeste

OL-atleter gennem tiderne

Rengøring af bord
Nyheder

Undgå dyr flytteregning: 

Sådan sikrer du dit depositum

Degn
Kendte

TV2-vært:

Afslører kæresten

Pink
Nyheder

Verdensstjerne:

Blander sig i trusse-gate

Sport

Dansk Svømmeunion:

Løn til atleter på barsel

Casper c
Kendte

Casper Christensen:

Nu er huset solgt

astralis
Sport

Astralis: Køber 18-årigt dansk talent

Gøhler
Kendte

Skøn video:

Mathilde viser babybulen

græs
Nyheder

Sådan får du liv i din gule græsplæne

ol medalje
Sport

Sådan:

Danmarks første OL-medalje i hus

brande
Nyheder

Skovbrande smelter sammen - folk på flugt

uvejr
Nyheder

Trist sommervejr:

Skybrud og store regnskyl truer

OL
Sport

OL-medaljer

til to 13-årige

Vejarbejde på villavej
Nyheder

Kritik fra flere sider:

Danmark er ikke sikret

mod oversvømmelser

Nyheder

Voldsomt uvejr:

Dele af London

oversvømmet

Portræt Jackie Mason
Kendte

Simpsons-stjerne død

Britney Spears vinker til fans.
Kendte

Britney chokerer igen-igen:

Nyt topløst billede

Jeanette Ottesen i bassinet
Sport

FAKTA: Sådan gik det Danmark ved OL søndag

en kaffebonde filtrerer kaffebønner
Mad og drikke

Prisen på kaffe stiger drastisk 

Rodney Alcala i håndjern og fangedragt
Nyheder

Amerikansk seriemorder dør naturligt - og undgår dødsstraf

Annemiek van Vleuten jubler
Sport

OL-sølvvinder troede,
hun havde vundet:
Jeg følte mig dum

Sport

Drama ved OL:

Dansk rytter på hospitalet efter styrt

en mand i shorts med en motoriseret hækklipper
Sundhed

Typiske ferieskader: Her skal du passe særligt på

To soldater løber med deres håndvåben.
Kongelige

Prins Harrys soldaterkammerater truer:

Ti stille, ellers....

En korpulent mand i jakkesæt
Corona

Tyskland:

Restriktioner for ikkevaccinerede

Folk går i sjoskende regn på et torv
Nyheder

DMI advarer:

Skybrud og farligt vejr

Et par kysser
Kendte

Jennifer og Ben:

Vi er kærester

Kendte

Ottesen i tårer: 

Karrieren forbi

En kniv på en træ-baggrund
Krimi

Ung mand stukket med kniv på Amager

en mørk mand med solbriller
Kendte

R. Kelly:

Nye beskyldninger om sex med teenagedreng

Kronprinsparret i skjorter med store smil
Kongelige

Kronprinsfamilien på ferie

Nyheder

Uroligheder i store franske byer

en bil flyver gennem luften
Helt vildt

Vild video:

Bil flyver gennem luften

en beskærersaks på en træstamme
Livsstil

Beskær dine træer lige nu

En smadret hvid bil
Krimi

Alvorlig ulykke med fastklemte 

Janni og Karsten
Kendte

Janni og Karsten:

Folk tigger om penge

Britney
Kendte

Midt i retssag:

Britney smider toppen

Krimi

Svensk politi:

116 sager om stenkast

Kongeskibet i rum sø
Kongelige

Kongeskibet er igen klar til dronningen

OL
Sport

OL-surfere jubler:

Tyfon nærmer sig Tokyo

vild med dans
Kendte

Afsløring:

Hun skal være med i Vild med dans

test
Nyheder

Professor: Test af skolebørn dyrt og svært

brand
Nyheder

Tørt vejr presser brandmænd 

Miami
Nyheder

Eftersøgning i Miami er officielt afsluttet

Et til salg skilt i et vindue
Livsstil

Forældre er blevet guldrandede på lejlighedskøb

To ældre hvidhårde damer i rødt
Helt vildt

Mød Amsterdams ældste sexarbejdere:

Har haft 335.000 mænd

En mand vinker ved en gade
Sport

Jonas Vingegaard hyldet

En blond storbarmet kvinde med kaninører
Kendte

Dolly Parton tilbage i frækt kanin-kostume

En megayacht og en smilende mand
Kendte

Tom Cruise nyder ferien i sin megayacht

Nyheder

Har du været i Frankrig og Belgien - her er hvad du skal gøre

Ohland
Kendte

Oh Land afslører:

Færdig som X Factor-dommer

uheld
Nyheder

Voldsomme billeder: Bil endte på taget

Helena Christensen
Kendte

Helena Christensen:

Slanger sig på klaveret

regn
Nyheder

Regndans:

Nu skifter vejret

Ghita Nørby
Underholdning

Ghita Nørby:

Jeg bliver ked af det

øl
Nyheder

Vi drikker øl uden procenter

forældre
Kendte

Efter ni års kamp:

Endelig forældre

skolebørn
Nyheder

Skolebørn kan holde smitte kørende

smitte
Nyheder

Midt i smittestigning:

Festival med 40.000 gæster

harald
Nyheder

Kong Harald:

Vi skal lære om Utøya

tun
Nyheder

Danske lystfiskere:

Må fange fem ton tun

portræt Claudia Rex
Film og TV

Comeback i Vild med Dans

Christian Eriksen på banen
Sport

Christian Eriksen færdig i Italien

Kristian Thulesen Dahl
Nyheder

Sygeplejerske-konflikt:

Vil have regeringen på banen

Retsbygningen i Rønne
Krimi

Satte ild til ekskonens hus

Haakon og Mette-Marit
Kongelige

Ti år efter Utøya: Norsk kongehus i sorg 

Skulder på anonym politimand
Sport

Mand angreb politiet - med bue og pil

Pige viser sit fund frem
Nyheder

11-årig pige finder 2000 år gammel mælketand

Hvid mercedes
Biler

Mænd leasede og videresolgte biler for millioner

hvepse
Sundhed

Hvepsene er på vej:

Sådan undgår du stik

Jesper Groth
Kendte

Grandprix-stjerne: 

Viser kæresten

Nyheder

Flere end fire millioner er stukket

Mette Frederiksen
Nyheder

Mette Frederiksen: Sorgen forsvinder aldrig