Administration 

Indeks: Lejlighedspriserne faldt i januar - København og Aarhus trak ned

Huspriserne steg men ligger stadig under niveauet i 2006. Salget var det bedste siden 2007

Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.
Resumé (se kommentar herunder + grafer, tabeller samt uddybning i vedhæftede PDF'er)

Huspriserne steg i januar men ligger stadig under niveauet i 2006

homes husprisindeks viser, at huspriserne på landsplan steg med 1,5 procent fra december til januar (sæsonkorrigeret) - når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.

Månederne før har prisudviklingen ellers ligget fladt, men den udvikling ser ud til at være vendt i januar. Sammenlignet med januar 2017 lå huspriserne 4,2 procent højere.

I forhold til toppen i december 2006 lå huspriserne i januar 3,6 procent lavere.

Prisen på et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvm. var i januar 2.060.000 kr.

De reale huspriser, der måler, hvor meget hurtigere eller langsommere huspriserne vokser end forbrugerpriserne generelt, steg med 1,5 procent fra december til januar - når man måler prisudviklingen som et sæsonkorrigeret tremåneders glidende gennemsnit. De reale huspriser er dog stadig 18,1 procent lavere, end da de toppede før finanskrisen.

Lejlighedspriserne faldt i januar - København og Aarhus trak ned

homes ejerlejlighedsprisindeks faldt 0,7 procent fra december til januar (sæsonkorrigeret) - når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.

Bag prisfaldet på landsplan gemmer der sig også prisfald i både København og Aarhus på henholdsvis 1,1 og 0,9 procent.

Sammenlignet med samme måned sidste år ligger ejerlejlighedspriserne på landsplan dog 10,3 procent højere.

I Region Hovedstaden og Region Midtjylland er priserne faldet med henholdsvis 0,9 og 1,2 procent det seneste år.

På landsplan var prisen på en gennemsnitlig ejerlejlighed på 85 kvm. 2.560.000 kr.

i januar. I København var prisen 3.430.000 kr., mens en tilsvarende lejlighed i Aarhus kostede 2.540.000 kr.

De reale lejlighedspriser viser udviklingen i lejlighedspriserne, når man fraregner den generelle prisudvikling i samfundet. De faldt 0,6 procent i januar (målt som et tremåneders glidende gennemsnit).

KOMMENTAR - home prisindeks, januar 2018, Mads Ellegaard, relationschef i Home:

Bedste hussalg siden januar 2007

"Januar tyder på, at boligmarkedet holder de gode takter fra 2017. Især priserne og salgstallene på huse og rækkehuse peger opad, viser tal fra Home.

Flere måneder med mange købere på færde ser ud til at slå igennem i januar efter nogle 'flade' måneder uden de store udsving.

Priserne på huse i januar opgjort for hele landet ligger 1,5 % over priserne i december, og i forhold til for et år siden er priserne steget 4,2 %.

Prisstigningerne understøttes af et godt salg. I Home lå salget af huse og rækkehuse i januar næsten 24 % over samme måned sidste år. Det er det bedste januarsalg siden 2007

Selv om husene de sidste par år har hentet meget af det tabte tilbage, så kostede et gennemsnits hus i starten af 2018 fortsat cirka 70.000 kr. mindre end for 12 år siden i 2006. Det er 3,6 % under dengang.

Også lejlighederne solgte bedre i januar i år sammenlignet med for et år siden - ca. 10 % over.

Priserne fulgte dog ikke salget op.

På landsplan faldt lejlighedspriserne med 0,7 % fra december til januar, men de er dog stadig over 10 % højere end i januar sidste år.

En gennemsnitlig lejlighed har overhalet priserne i 00'erne efter fem-seks års konstante prisstigninger - mest markant i København, hvor kontantprisen på en lejlighed er knap 23 % højere nu.

Især København, og ikke mindst det københavnske projektmarked trak dog ned i gennemsnittet i januar med en lidt mindre andel af det samlede lejlighedssalg og lavere priser på nye lejligheder.

Overordnet set holder boligmarkedet de gode takter fra 2017, og meget tyder på, at det fortsætter de næste par måneder.

Fremvisningerne kører i samme takt som før finanskrisen, og der var flere fremvisninger af både huse og lejligheder i januar sammenlignet med samme måned for et år siden. Det tegner godt for antallet af handler de næste par måneder.

Samtidig viser homes kvartalsmæssige køberbarometer, at der er 13 % af danskerne, som har planer om at købe bolig frem mod sommerferien, og 65 % af dem søger allerede aktivt.

Den ubekendte i boligmarkeds-ligningen er renten, som har været svagt stigende på det seneste. Den er mest afgørende for lejlighedsmarkedet, som er mere rentefølsomt end hussalget.

Men renten er historisk set - uanset stigningen de seneste uger - ekstremt lav, så man kan fortsat købe bolig og sikre sig en lav rente de næste 30 år.

Nye strammere kreditregler er trådt i kraft fra nytår, og de har særligt betydning for boligkøbere i de dyreste områder - eksempelvis det københavnske lejlighedsmarked."

Yderligere oplysninger:

Mads Ellegaard, relationschef

til 86 15 43 00
Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.

MitID-logo
Nyheder

Kort frist: Det skal du vide inden skiftet til MitID

kroen set fra gaden
Nyheder

Ulækkert: Hundehår og cigaretskodder på kroen

Pia Kjærsgaard
Nyheder

Pia K. inddrager dele af partitoppen i sag om mulig EU-svig

bent
Krimi

Bent bor tæt på dræbt kvinde: - Tænk at blive myrdet på den måde

bil i brand
Biler

Risiko for brand
er høj i hybridbiler

Mille Dinesen.
Kendte

Mille Dinesen:
Diagnose vendte op
og ned på det hele

uffe elbæk foran christiansborg
Kendte

Uffe Elbæk

erkender svigt

politibil foran hus
Krimi

50-årig kvinde dræbt med kniv

kandidater i studiet
Nyheder

I dag: Sådan vælger Dansk Folkeparti ny formand

Thomas Helmig har mistet sin far.
Kendte

Helmig i sorg:

Har mistet sin far

roer 75 år atlanten
Nyheder

75-årig fransk roer død: Ville krydse Atlanten

Per Christensen Formands dobbeltliv udløser krisemøde i 3F-hovedbestyrelse
Nyheder

Formands dobbeltliv udløser krisemøde

håndbold vi slår kroatien
Sport

Sejr igen: Fem på stribe 

Kvinde faldt ud af vindue: 35-årig samlever varetægtsfængsles
Krimi

Kvinde faldt ud af vindue:

Samlever fængslet

reklame a380 fly og stuntkvinde
Helt vildt

Vild video:

Står på toppen af verdens højeste bygning

Røde Kors: En halv million til tsunamiramte Tonga
Nyheder

Røde Kors: Sender million-hjælp til Tonga

Over 36.000 bekræftede smittetilfælde med coronavirus
Nyheder

Corona: Flere end 

36.000 nye smittede

skærmbillede fra kampagne
Corona

Skjuler vaccinevideoer

i børnespil

løve ligger ved sten
Dyreliv

Dansk zoo afliver

ung løve

pengesedler og mønter på et bord
Livsstil

Februar er kort og billig:

Sådan bruger du det

økonomiske pusterum

biluheld med flere biler involveret
Kendte

Arnold Schwarzenegger

i voldsom trafikulykke 

par poserer og smiler
Nyheder

Drab opklaret:

Kæresten har indrømmet

mand med tørklæde
Kendte

Færdig med festival:

Poul Krebs stopper

politiker interviewes
Nyheder

Thulsen Dahl:

DF's nekrolog bliver

gjort til skamme

billede af gade
Krimi

Kvinde faldt fra 1. sal

- samlever anholdt

badmintonspillere sidder på podie med trofæ
Sport

Sport 2021:

Viktor løb med det hele

to tennisspillere hilser på hinanden
Sport

Efter stort drama:

Tauson ude af

Australian Open

Iñaki Urdangarín ses her med sin kone, Cristina, bag det spanske kongepar, Felipe og Letitzia.
Kongelige

Sexskandale i Spanien:

Kongens svoger

erkender affære

gammelt fyrskib
Nyheder

110 år gammelt fyrskib til salg - for én krone

Mødre venter i 2019 i ængstelse, om der er nyt om deres bortførte børn fra en skole i Chibok
Nyheder

20 børn bortført

Kræftafdeling på hospital
Nyheder

Flere danskere lever videre efter at have fået kræft

Louie Anderson
Underholdning

Komikeren Louie Anderson er død

Henrik Qvortrup og Nanna Thoustrup
Kendte

Qvortrup skal giftes

Svar på test
Corona

Smittetal sætter rekord - igen

Lise Rønne vært tv2
Film og TV

Lise Rønne:

Scorer royalt værtsjob 

til salg en tankstation
Nyheder

Vil du prøve noget nyt:

Få din egen tankstation

brand nykøbing mors
Nyheder

Beboer i chok:

Hus totalt nedbrændt

Pia Kjærsgaard: Dropper plads i ledelse
Nyheder

Pia Kjærsgaard:

Dropper plads i ledelse

Meat Loaf død 74 år
Kendte

Rocklegenden er død

Thomas Helmig: Ny sang med svigersønnen
Kendte

Thomas Helmig: Ny sang med svigersønnen

Efter solen: Grå weekend vejrudsigt
Nyheder

Efter lidt sol:

Grå weekend

Krimi

Drama: Norsk skib sunket ud for Gilleleje i nat 

Thulesen Dahl: Pia Kjærsgaard skal ikke ind i ledelsen af DF
Nyheder

Thulesen Dahl: Pia skal ikke ind i ledelsen

Ivanka Trump skal udspørges om stormløb
Nyheder

Ivanka Trump skal udspørges om stormløb

billede af politibil
Krimi

Håndværkere fik stjålet bilen: Men så tog de sagen i egen hånd

Sport

Danmark nedlægger coronaramte Island

Pia Kjærsgaard og Bent Bøgsted snakker sammen i folketingssalen
Nyheder

Langer ud efter partidronning: Pia blander sig for meget

Mascha Vang og Thomas Evers Poulsen poserer for fotografen
Kendte

Kendisser afslører børneplaner

politiets stopskilt
Krimi

Kørte 111 km/t
- søsters bil beslaglagt

person med flyttekasse
Livsstil

Se, hvor du har boet i løbet af dit liv

Opsat billede af de fem "løver" fra "Løvens Hule".
Film og TV

Afsløring: Deltagere

bliver bedt om at melde sig

En mand råber ind i et telefonrør
Nyheder

Kedsomhed gør

folk til sadister

Nærbillede af Karina Lorentzen
Nyheder

Malte blev udsat for

identitetstyveri - nu

kommer lovændring

Billedet her viser byen Kanokupolu på hovedøen Tongatapu dagen efter tsunamien.
Helt vildt

Mand overlever

27 timer i havet 

Portræt af Janni Ree
Helt vildt

Janni Ree: Skal

have mindre bryster

Nærbillede af Pilou Asbæk
Underholdning

Pilou Asbæk melder sig

ind i Socialdemokratiet

En tømmer skærer et bræt med en rundsav
Nyheder

Byggebranchen frygter 

overophedning

Peter Ingemann på den røde løber iført tyroler-tøj
Kendte

TV-vært nedlagt af corona:

Det er en slem omgang

person skruer på termostat
Nyheder

Sådan kan du optimere

varmen i hjemmet

To sæt fødder viklet ind i hinanden stikker ud under en dyne
Sex og samliv

Trods corona: Denne

kønssygdom slår rekord

Morten Messerschmidt og Inger Støjberg taler sammen i Folketingssalen
Nyheder

Støjberg: Derfor vil jeg

ikke være formand for DF

hus under nedrivning
Nyheder

Rekord: Her rammes hver fjerde af konkurs

ingefærpulver i en ske
Nyheder

Krydderi kaldes tilbage - det kan være kræftfremkaldende

to personer kigger på en telefon
Film og TV

Telefonkoks i film - nummer rammer telefonsexfirma

Sport

Vaccinenægteren

Novak Djokovic ejer

dansk coronaselskab

lortens placering ved museet
Helt vildt

Kæmpe lort kan sende kunstner i fængsel

airpods kastes op i luften
Krimi

Dansk firma får historisk dom for salg af kopivarer

Kronprinsen foran en sølvgrå bil
Kongelige

Køb Kronprinsens tidligere sportsvogn

En mand med skæg og briller
Kendte

Casper Christensen er blevet multimillionær på hushandler

En mørk kvinde ved nogle træer
Kendte

Caroline Henderson lander stor rolle hos Netflix

En mand går på en vej med udsigt til vandet
Livsstil

Kæmpe prisforskelle:

Dyreste og billigste veje

En kæmpe kat og en mørkhåret dame
Dyreliv

Her er verdens største killing

biler lades op
Biler

2030-mål: Antallet af pluginhybridbiler er nået

Et stadion med lys
Sport

AGF vil investere 100 millioner kroner i nyt stadion

To børn krammer hinanden
Nyheder

Mest populære børnenavne

En kvinde på toppen af en bygning med et fly bagved
Helt vildt

Vildeste video

En masse huse set oppe fra luften
Nyheder

Danskerne låner igen mere uden afdrag

en butik i Hongkong
Corona

Kræver alle hamstere aflivet efter smitte 

en rødhåret dame
Nyheder

USA advarer om russisk angreb når som helst

En grå Tesla
Krimi

Tesla beslaglagt på trods af manglende fartmåling