Husene på det danske boligmarked skifter ejere hurtigere, end de har gjort længe, og på blot fem år er antallet af solgte huse steget eksplosivt. Det viser en opgørelse over boligsalget i første halvår fra 2012 og frem til i dag. Mens der fra januar og frem til 1. juli i år blev solgt 23.517 huse, lyder tallet for den tilsvarende periode tilbage i 2012 på 14.566 handler. Der er dermed tale om en stigning på 61 procent.

"Generelt er der tale om en bemærkelsesværdig udvikling i samtlige af landets regioner. Stigningerne i salget ligger på mellem 41 procent i Region Nordjylland og hele 92 procent i Region Sjælland, der indtager en klar førsteplads som det område, hvor stigningen har været mest markant," siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Hun henviser til en generel vækst på hele boligmarkedet som årsag til, at vi ser et så højt bundniveau for selv de regioner, der har oplevet de mindste stigninger. Den primære grund til udviklingen i Region Sjælland er derimod mere specifik.

"København er uden tvivl motoren i salget. De høje priser i hovedstaden rykker ved grænsen for, hvor langt folk er villige til at flytte væk, så længe det vel at mærke er i pendlerafstand til byen. Søger du en bolig med plads til en familie og et livslangt perspektiv, får du alt andet lige mere for pengene i provinsen, og som priserne skyder i vejret i disse år, er det for mange blevet en nødvendighed mere end et valg at flytte ud af byen," siger Birgit Daetz.

Stigninger på over 100 procent

Det forklarer, at flere sjællandske kommuner har oplevet stigninger i salget på over 100 procent fra første halvår 2012 til samme periode i år. Det gælder helt præcist 12 kommuner, hvor den største forskel findes i Solrød, der rammer en stigning på 171 procent. Øvrige kommuner i top fem er Ringsted, Vallensbæk, Næstved og Allerød.

"Udviklingen henover det seneste år indikerer, at samme tendens kommer til at fortsætte et godt stykke tid fremover. I forhold til første halvår 2016 ses de største stigninger netop i flere af de københavnske omegnskommuner. Det er dog også værd at tage notits af, at kommuner som Svendborg, Morsø, Horsens og Bornholm sniger sig med i top 10 med stigninger i hussalget på omkring 30 procent," siger Birgit Daetz.

Den kommune i landet, hvor der er blevet solgt flest huse i årets første seks måneder, er Aarhus med 1.182 handler. På fem år er salget steget med lidt over 50 procent.

Antal solgte huse i 1. halvår:

Region

2012

2013

2014

2015

2016

2017

Hovedstaden

3.615

4.073

4.396

5.962

5.478

5.987

Midtjylland

3.652

3.798

3.998

5.274

5.012

5.592

Nordjylland

1.758

1.751

1.762

2.990

2.299

2.477

Sjælland

2.234

2.542

2.823

3.698

3.836

4.287

Syddanmark

3.307

3.377

3.619

4.682

4.735

5.174

Hele landet

14.566

15.541

16.598

21.906

21.360

23.517

Top 10: Kommuner med størst stigning i hushandlen på 5 år

Antal handler i 1. halvår 2012

Antal handler i 1. halvår 2017

Ændring i pct.

Solrød

76

206

171 %

Ringsted

75

200

167 %

Vallensbæk

55

132

140 %

Næstved

167

387

132 %

Allerød

79

177

124 %

Frederikssund

131

291

122 %

Odsherred

80

175

119 %

Holbæk

150

327

118 %

Slagelse

150

319

113 %

Egedal

153

323

111 %

(Opgørelsen dækker over solgte villaer og rækkehuse i første halvår af 2012 og 2017. Kun kommuner, hvor der har været mere end 50 handler i 2012 indgår i oversigten)

Øvrige nøgletal:

Antal solgte ejerlejligheder i 1. halvår:

Region

2012

2017

Ændring i pct.

Hovedstaden

3.523

6.620

88 %

Midtjylland

866

1.674

93 %

Nordjylland

336

651

94 %

Sjælland

292

671

130 %

Syddanmark

392

823

110 %

Hele landet

5.409

10.439

93 %

Antal solgte fritidsboliger i 1. halvår:

Region

2012

2017

Ændring i pct.

Hovedstaden

500

940

88 %

Midtjylland

488

854

75 %

Nordjylland

424

677

60 %

Sjælland

662

1.276

63 %

Syddanmark

378

739

96 %

Hele landet

2.452

4.486

83 %

Månedlig pressemeddelelse på handelsaktivitet

Hver måned udsender Boligsiden.dk en pressemeddelelse omhandlende den seneste måneds handelsaktivitet. Vi offentliggør handelsaktiviteten for juli 2017 i en pressemeddelelse den 22. august. Inden da udkommer vi med den månedlige udbudsstatistik den 3. august og Boligsidens Markedsindeks, der opgør salgspriser, salgstider og nedslag, den 9. august.

For yderligere information kontakt kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk, mobil: 21210284