Administration 

Huspriserne faldt i 4. kvt. - men fik fat igen i februar

Kommentar: Boligmarkedsstatistikken er netop udsendt med prisudviklingen for 4. kvt. Den viser et prisfald fra 3. til 4. kvt., som også tidligere er set i homes Husprisindeks.

Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.
Ifølge relationschef Mads Ellegaard i ejendomsmæglerkæden Home er der flere forklaringer på, hvorfor priserne er faldet fra 3. til 4. kvt. Huspriserne er dog fortsat væsentligt højere end for et år siden.

"Der er ikke helt så meget gang i boligmarkedet som for et år siden, hvor renten dykkede under gulvbrædderne, men den overordnede tendens er, at priserne holder sig på et nogenlunde stabilt niveau, hvilket er godt nyt, for så ved både huskøbere og -sælgere, hvad de har at holde sig til," siger relationschef i Home Mads Ellegaard.

Ifølge Home er aktiviteten i første kvartal af 2016 startet lavere end for et år siden.

"Vi når ikke helt omfanget af fremvisninger og handler fra sidste år, men aktiviteten er fortsat god og væsentlig højere end for få år siden," slår Home-chefen fast - og fremhæver, at huspriserne efter en periode med fald i kvadratmeterprisen nu igen er tilbage på sporet.

Ifølge Home Husprisindeks opgjort på faktiske bolighandler til og med februar 2016 steg huspriserne 0,3 % fra januar til februar, opgjort som sæsonkorrigeret glidende gennemsnit over tre måneder på landsplan.

Forudsætningerne for god aktivitet og stigende huspriser er også til stede med stigende beskæftigelse, stigende realindkomst og meget lave renter. Men den anden vej trækker, at den globale finansuro tidligere på året har fået forbrugertilliden til at falde, og måske gjort nogen mere forbeholdne over for at købe nyt hus. Der er en tæt sammenhæng mellem forbrugertilliden og hvor mange, der bestiller fremvisninger af ledige boliger.

Også lejlighedsmarkedet er gået ned i tempo - og det ses blandt andet ved, at prisstigningerne er blevet langt mere beskedne. Det ses også i Boligmarkedsstatistikken, og i Homes ejerlejlighedsprisindeks faldt med 0,3 % fra januar til februar (sæson-korrigeret) - når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.

Den overordnede tendens er, at priserne holder sig på et nogenlunde stabilt niveau, hvilket er godt nyt, da kraftige prisstigninger, som vi så i løbet af 2015, ikke er ønskværdige for markedets stabilitet," siger Mads Ellegaard, relationschef i Home.

I sammenligningen med boligmarkedet for et år siden skal vi huske, at første kvartal 2015 var ekstraordinært, påpeger Home.

"Dengang oplevede vi i Danmark de laveste renter i danmarkshistorien og i verden som helhed, og det skete oven på, at vi i mange år under krisen har haft skruet ned for lysten til og muligheden for at købe bolig," siger Mads Ellegaard.

"De lave renter og bedre konjunkturer udløste dermed et stort opsparet behov for at flytte. Derfor oplevede vi en helt ekstraordinær høj handelsaktivitet - ikke mindst på lejlighedsmarkedet i de største byer - i starten af 2015.Første kvartal 2016 når ikke helt omfanget af fremvisninger og handler fra sidste år, men aktiviteten er fortsat god og væsentlig højere end for få år siden," forklarer han.

Medvirkende til at prisniveauet særligt i København er steget kraftigt det seneste år, skyldes en kombination af et øget antal projektsalg og prisstigninger på både projekt-lejligheder og eksisterende lejligheder.

Yderligere kommentarer:

home a/s

Relationschef Mads Ellegaard

Tilf 5040 5040 - mail: mael@home.dk
Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.

Elefant spiser
Nyheder

Turister dræbt af elefant

Krokodille i vand
Dyreliv

Gigantiske krokodiller på vej til Falster

Togkupe seet inde fra
Krimi

Mand udvises: 

Voldtog 16-årig pige

i regionaltog

lang bil-kø på motorvej
Krimi

Lang kø:

Lastbil væltet på motorvej

tv-værten Melvin med sin mor
Kendte

Dansk tv-vært

køber fodboldklub

mand kigger op mod kameraet
Kendte

Lars Løkke: 

Hjem til Græsted

blåt blink på politibil
Krimi

19-årig får 12 års fængsel 

tre mennesker sidder i sofa
Kendte

Hit-serie vender tilbage

Bus på siden i grøft
Krimi

Busulykke i Tyskland:

Danskere var ombord

Mand på pressekonference
Sport

Her er Vingegaards nye Tour de France-våben

Nyheder

Tankstation er eksploderet 

Mand med solbriller i panden smiler
Kendte

Tarantino-stjerne død

mennesker på  fetival
Nyheder

Våd weekend i vente

portræt af mand med rød kasket
Nyheder

Trump er skuffet 

en mand kigger ind i kameraet
Kendte

Remee risikerer at

miste sit kørekort

en tennisspiller knytter næven
Sport

August Holmgren i ny

vild sejr i Wimbledon

mange passagerer samlet i lufthavn
Nyheder

Flystrejke rammer 300.000 rejsende

en restaurant set udefra
Nyheder

Kendt hotel og
restaurant lukker

madpandekager i et fad
Nyheder

Solgt i hele landet
- spis dem ikke

bowlingkugler
Nyheder

Bebudet konkurs

to kvinder kommer gående og snakkende
Nyheder

Von der Leyen håber på toldaftale med Trump men forbereder sig på sammenbrud

en mand smiler bredt
Krimi

Dom i største sag
om coronasvindel

sort-hvidt foto af Maude
TV/Streaming

Matador forsvinder fra DR-tjeneste

En mand og en kvinde med en mannequin iført rødt lingeri imellem sig
Nyheder

Sexshop med millionunderskud

Skiltet foran retten i Hjørring
Krimi

Skyldig: Dræbte og voldtog 13-årig pige i Hjallerup

Indgangen til retten i Lyngby
Krimi

Skolepædagog skal i fængsel for krænkelser af piger

Sport

Medier: Fodboldstjerne dræbt i ulykke

facade af en bygning på Nørrebro
Krimi

Fire mænd tiltalt for brandattentat mod dansk NGO

Gul parkeringsbøde i forrude
Nyheder

FDM: Nu er kontroversiel parkeringsbøde helt forbudt

Et kæmpe område med åben ild
Nyheder

Skovbrand hærger danskerparadis

Døren til en politibil
Krimi

Vanvidskørsel: 
19-årig kvinde greb rattet med 110 i timen

To voksne kvinder holder om hinanden, den ene har et barn på skødet
Nyheder

Færgeforlis ved tropeø: 
38 meldt savnet

et potourri af billeder
Debat

Søren Baastrup: Den sindssyge sommerguide

lille flyver ligger på hovedet i mark
Krimi

Fly styrtet på mark

redningsfolk slukker brand
Nyheder

Hamas nærlæser

forslag til våbenhvile

annette heick mellem sine forældre
Kendte

Heick optræder

på Roskilde Festival

billede af en vindmølle
Nyheder

Vestas i flot stigning

helikopter på skyet baggrund
Krimi

Drukneulykke ved

Roskilde Festival

folk solbader på strand
Nyheder

DMI:

Meget mere varme på vej 

rødhåret kvinde og mand i sort jakkesæt
Kendte

Reality-stjerne klar

til Vild med dans

Nyheder

Diddy: Her er dommen

frokosttallerken med laks
Nyheder

Spis det ikke: 

Solgt over hele landet

Nyheder

Flertal udenom regeringen

vil forbyde mandatkøb

Mand sidder ved bord med en kvinde på hver sin side.
Kendte

DiCaprio spottet i København

Mand på den røde løber
Kendte

Få dage før starten:

Rolf dropper touren

pollitilogo på hvid baggrund
Krimi

Lade brændt fuldstændig ned 

Togstamme
Nyheder

DSB advarer

Forskellige slags solcreme
Sundhed

Denne solfaktor bør du bruge

Vindmølle
Nyheder

Folkeaktie i voldsom stigning

Ambulance holder på vej
Krimi

Fundet død på vej

To personer under solparaply
Rejser

Sådan dækker rejseforsikringen ved ekstrem varme

tagning fra retssal
Kendte

Jury i Diddy-sag er enige om fire ud af fem anklagepunkter

træer i regnvejr
Nyheder

DMI varsler farligt vejr 

person står udenfor i varmt vejr
Nyheder

2-årig dreng død:

Glemt i varm bil

person på festival
Nyheder

Roskilde Festival:

Varmerekord står for skud

par poserer ved galla
Kendte

Meldes klar til

Vild med dans

Sport

Stor dansk overraskelse

i Wimbledon

billede af restaurant der ligger ved sø
Nyheder

Noma åbner i USA

kokosnød med sugerør
Mad og drikke

Tilbagekalder kokosnød

Kassebil fra Forsvaret
Krimi

Fandt dynamit på loftsrum

gade i randers
Krimi

Karatespark og ukvemsord:

Mand terroriserer gade 

tennisspiller i aktion
Sport

Tauson får første sejr

i Wimbledon

et livreddertårn
Nyheder

Det betyder badeflagene

Et fly i luften
Rejser

Gigantisk handel: SAS køber 55 fly

portrætter af iranske politikere
Krimi

Dansker anholdt og mistænkt for at spionere for Iran

Nyheder

Kongelige fejrer Øresundsbroens jubilæum

et supermarked
Mad og drikke

Vi har EU's dyreste fisk og brød 

et cruiseskib
Helt vildt

Far redder barn som falder over bord fra krydstogstskib

en kop kaffe med mønster
Debat

Kaffeparadokset: Danskerne vil have den bedste kop – bare ikke derhjemme

en elbil ved havnen
Biler

Fire ud af fem nye privatbiler er elbiler

Trump og Musk ved en Tesla
Nyheder

Åben krig: Trump vil knække Musk' selskaber

folk på badebroer i varmen
Nyheder

Fantastisk sommerdag i vente

en Tesla Y
Biler

Tesla er tilbage

Trump og en gråhåret kvinde
Nyheder

Hackere vil offentliggøre regeringens e-mails

Udrykningskøretøjer på en vej
Krimi

22-årig dræbt på motorcykel 

Elon Musk i the oval office
Kendte

Elon Musk vil oprette nyt parti 

livredningstårn og strand i baggrunden
Nyheder

Livreddere fik travl

start på sommerferien

ældre kvinde med stort smil og smuk blå kjole
Kendte

Anne Laxholm: 

Det er synd for dem

falckbil holder ved siden af væltet lastbil
Krimi

Lastbil på hovedet i grøft