Administration 

Huspriserne faldt i 4. kvt. - men fik fat igen i februar

Kommentar: Boligmarkedsstatistikken er netop udsendt med prisudviklingen for 4. kvt. Den viser et prisfald fra 3. til 4. kvt., som også tidligere er set i homes Husprisindeks.

Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.
Ifølge relationschef Mads Ellegaard i ejendomsmæglerkæden Home er der flere forklaringer på, hvorfor priserne er faldet fra 3. til 4. kvt. Huspriserne er dog fortsat væsentligt højere end for et år siden.

"Der er ikke helt så meget gang i boligmarkedet som for et år siden, hvor renten dykkede under gulvbrædderne, men den overordnede tendens er, at priserne holder sig på et nogenlunde stabilt niveau, hvilket er godt nyt, for så ved både huskøbere og -sælgere, hvad de har at holde sig til," siger relationschef i Home Mads Ellegaard.

Ifølge Home er aktiviteten i første kvartal af 2016 startet lavere end for et år siden.

"Vi når ikke helt omfanget af fremvisninger og handler fra sidste år, men aktiviteten er fortsat god og væsentlig højere end for få år siden," slår Home-chefen fast - og fremhæver, at huspriserne efter en periode med fald i kvadratmeterprisen nu igen er tilbage på sporet.

Ifølge Home Husprisindeks opgjort på faktiske bolighandler til og med februar 2016 steg huspriserne 0,3 % fra januar til februar, opgjort som sæsonkorrigeret glidende gennemsnit over tre måneder på landsplan.

Forudsætningerne for god aktivitet og stigende huspriser er også til stede med stigende beskæftigelse, stigende realindkomst og meget lave renter. Men den anden vej trækker, at den globale finansuro tidligere på året har fået forbrugertilliden til at falde, og måske gjort nogen mere forbeholdne over for at købe nyt hus. Der er en tæt sammenhæng mellem forbrugertilliden og hvor mange, der bestiller fremvisninger af ledige boliger.

Også lejlighedsmarkedet er gået ned i tempo - og det ses blandt andet ved, at prisstigningerne er blevet langt mere beskedne. Det ses også i Boligmarkedsstatistikken, og i Homes ejerlejlighedsprisindeks faldt med 0,3 % fra januar til februar (sæson-korrigeret) - når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.

Den overordnede tendens er, at priserne holder sig på et nogenlunde stabilt niveau, hvilket er godt nyt, da kraftige prisstigninger, som vi så i løbet af 2015, ikke er ønskværdige for markedets stabilitet," siger Mads Ellegaard, relationschef i Home.

I sammenligningen med boligmarkedet for et år siden skal vi huske, at første kvartal 2015 var ekstraordinært, påpeger Home.

"Dengang oplevede vi i Danmark de laveste renter i danmarkshistorien og i verden som helhed, og det skete oven på, at vi i mange år under krisen har haft skruet ned for lysten til og muligheden for at købe bolig," siger Mads Ellegaard.

"De lave renter og bedre konjunkturer udløste dermed et stort opsparet behov for at flytte. Derfor oplevede vi en helt ekstraordinær høj handelsaktivitet - ikke mindst på lejlighedsmarkedet i de største byer - i starten af 2015.Første kvartal 2016 når ikke helt omfanget af fremvisninger og handler fra sidste år, men aktiviteten er fortsat god og væsentlig højere end for få år siden," forklarer han.

Medvirkende til at prisniveauet særligt i København er steget kraftigt det seneste år, skyldes en kombination af et øget antal projektsalg og prisstigninger på både projekt-lejligheder og eksisterende lejligheder.

Yderligere kommentarer:

home a/s

Relationschef Mads Ellegaard

Tilf 5040 5040 - mail: mael@home.dk
Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.

En tornado har fredag aften bevæget sig vest over den tyske by Paderborn,
Nyheder

Vildt: Tornadoer kvæster 40 mennesker

Nyheder

Zelenskyj: De sidste soldater må overgive sig

barn med abekopper
Nyheder

WHO: Hastemøde om abekopper

statue uden for  Lagos High Court.
Krimi

Skal hænges:

Dansker dømt til døden

Sidney Lee
Kendte

Sådan skal Sidney Lee begraves

lotto kupon udfyldes
Nyheder

Eurojackpot: Vild rekord

hænder med abekopper
Nyheder

FAKTA: Abekopper stammer ikke fra aber

skilt ved retten på Frederiksberg
Krimi

Sigtet for voldtægt af tre kvinder

bus i grøften
Nyheder

Dramatisk bus-ulykke:
Væltet med 36 passagerer

sanger på scenen
Kendte

I Helmigs fodspor:

Basim står derude

og banker på 

politibil holder på havn
Krimi

Hvem er den døde mand?

mand med kufferter i lufthavn
Rejser

Pas på pengepungen:

Det skal du have styr på

før ferien

racerkører står og kigger
Sport

Risikerer millionbøde: Må ikke køre med vielsesring 

skjern kirke set udefra
Krimi

Kvinde tømte dødsboer

mens familien var til

begravelse 

tre personer i sammenklippet foto
Film og TV

Forskere angriber DR:

Spreder fake news

Nyheder

Coronakur i Nordkorea:

Te og saltvand

kommunekontor set udefra
Nyheder

Kommune politianmeldt

for kidnapning

mand smiler
Kendte

Hemmelig graviditet:

Verdensstjerne er blevet

far

boligblok set udefra
Krimi

22-årig kvinde

dræbt 

fodboldspiller på banen
Sport

Vild afskedsgave:

33 Rolex-ure

gammel mercedes vises frem
Helt vildt

Mercedes solgt

for en milliard 

ødelagt bil holder på vej
Nyheder

OVERBLIK: Det skete

i Ukraine-konflikten

bjergområde i norge
Nyheder

Overlever fald på

flere hundrede meter

en gravid kvinde vinker
Kendte

Rihanna er blevet mor

Storebæltsbroen i skumring
Nyheder

Storebælt lukker for trafikken 

En flot mand og en sportsvogn
Biler

James Bonds bil til salg

En mand med skæg og briller
Kendte

Verdensberømt komponist død

Rejsende i en lufthavn
Rejser

Medarbejdermangel i lufthavn: Kom i god tid 

En glad forfatter
Bøger

Her er topscorerne af bibliotekspenge

Et par med en chek
Helt vildt

De vandt 1.6 milliarder

en brunette smiler
Kendte

Le Gammeltoft stopper med øjeblikkelig virkning

En hvidhaj og en dykker
Dyreliv

Denne monsterhaj er verdens største

en dame med briller
Kendte

Tine Bryld kommer på frimærke

mand kigger ind i kameraet
Helt vildt

Negle løser 34 år gammel mordsag

udsnit af stole
Nyheder

Ambitiøs

møbelforhandler

konkurs

villa i solskin
Livsstil

Trods millionrabat: Her er landets absolut dyreste håndværkertilbud

mand tæt på
Nyheder

Folketinget freder Hjort Frederiksen i lækagesag

person med statuette
Film og TV

Ny film med Anders Matthesen får hug

billede fra matador
Kendte

Matador-stjerner

samles i talkshow

Prins Harry og hertuginde Meghan
Kongelige

Stormomsust:

Harry og Meghan
har fireårs bryllupsdag

billede af politibil
Krimi

Lastbil taber hjul
og kvæster cyklist

to mænd hilser på hinanden
Kongelige

Skandale-kongen
vender kortvarigt hjem

flag hejses
Nyheder

OVERBLIK: Det skete natten til torsdag i Ukraine-konflikten

En puma på en klippe
Dyreliv

Puma angriber kvinde og hendes hund

Jagerfly på himmelen
Kendte

Tom Cruise hædret med jagerfly i Cannes

Sport

Esbjerg ned i 2. division

Mænd prøver at køle sig af
Nyheder

Indien risikerer 100 gange flere hedebølger i fremtiden

en gråhåret mand i jakkesæt
Nyheder

Tesfaye afviser at give Folketinget indsigt i Hjort-sag

Et par på den røde løber.
Kendte

Sidney Lees ekskæreste taler ud

En mørk mand med en taske
Krimi

Denne mand er farlig:

Skar øret af sit offer

En karton mælk
Mad og drikke

Mælkepriser kan stige 50%

Dronning Elizabeth smiler
Kongelige

Dronningen har spist disse sandwiches hele sit liv

En barmfager blondine i en sofa
Film og TV

Pluto-tv er landet:

Se Familien fra Bryggen hele døgnet

en ung mand
Krimi

Russisk soldat om krigsforbrydelse:

Jeg er skyldig

En masse flasker på et samlebånd
Nyheder

Flaskemangel truer

bryggerier

Et villa kvarter
Nyheder

Spår markant fald

i boligpriser 

Billede taget udover Prag man kan se de mange broer.
Helt vildt

Vanvittig billigt: 

Flyv til Prag

for 66 kroner

En politibil med udrykning.
Krimi

Ung mand anholdt

for hotel-drab 

Portræt af Anders Matthesen
Kendte

Anders Matthesen som

førsteelsker: Der er

intet at gemme sig bag

Timm Vladimir sidder i en bar og kigger ind i kameraet.
Kendte

Timm Vladimirs

sommerhus

solgt under prisen

Picasso maleriet
Helt vildt

Picasso solgt

for 477 millioner

En kvinde ligger og sover på en sofa.
Nyheder

Danskerne bruger for

meget tid på sofaen

Steve Wynn set i profil nedefra
Nyheder

Kasinokonge mistænkt

for at være hemmelig agent

Norsk politi på gade på gerningsnatten
Nyheder

Dræbte med bue

og pil: Nu begynder

retssagen

Vragresterne fra flystyrtet
Nyheder

Styrtede flyet ned

med vilje

brand i ejendom
Krimi

Voldsom brand i København 

Nyheder

Høring om ufoer i USA's Kongres

Glas med bebymos
Sundhed

Babymad tilbagekaldes:

Kan indeholde bly

Politibil med udrykning
Nyheder

22-årig død:

Klemt ihjel af

gulvvaskmaskine

Børsen i København
Nyheder

Ikonisk bygning skal renoveres for trecifret millionbeløb

signalkrebs
Dyreliv

Krebse-drama:

Nu dominerer 

invasiv art

 Ben Mottelson og Aage Niels Bohr
Nyheder

Danmarks sidste nulevende nobelprismodtager er død

Politiet på gerningssted
Krimi

Efterlyst for drabsforsøg - nu er han fundet

Familie på indkøb
Mad og drikke

Indfører prisloft på basisvarer

Ole Thomsen
Nyheder

Amputationsskandalen:

Fyret direktør får

gyldent håndtryk 

lottokuponer
Helt vildt

Største pulje nogensinde:

I aften kan du vinde 581 mio

cyklister på slottet
Nyheder

Valdemars Slot lukkes af

der arbejdes i haven
Livsstil

Fiks din havejord og
få succes med planter

uheld
Krimi

Væltet lastvogn lukkede motorvej - tabte læs med træstammer

Krimi

54-årig fængslet for at

slå ekspartner ihjel