Stigende boligpriser og faldende salgstider. Det er tendensen i hovedparten af landets 20 største kommuner, når 2016 frem til og med oktober sammenlignes med sidste år. Således er priserne for villaer og rækkehuse steget i 18 ud af de 20 kommuner, men Sønderborg har oplevet den største prisstigning med 16 procent på ét år. Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden.dk.

Samtidig er salgstiden dykket i 14 af de 20 største kommuner, men det er hussælgerne i Næstved og Randers, som i gennemsnit har oplevet det største fald på ét år, idet salgstiderne nu ligger 16 procent lavere i begge kommuner.

"Der tegner sig generelt et positivt billede, når vi ser på, hvordan boligmarkedet udvikler sig i landets største kommuner. Det er især værd at fremhæve, at der er kommet meget bedre gang i hussalget flere steder i landet, hvor priserne stiger og salgstiderne falder. Det viser, at det ikke kun er i Hovedstadsområdet og i Aarhus, at der er gang i boligmarkedet," siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Fremgang i hussalget i drillet østjysk by

Inkluderer man også statistikken for antal solgte villaer og rækkehuse i perioden 1. januar til 31. oktober, tegner Hjørring Kommune sig for en af de største fremgange målt i procent. På et år er der nemlig solgt 18 procent flere huse, priserne er steget med 2 procent, og så er salgstiden faldet med 2 procent.

Randers og Holbæk gør sig også positivt bemærket. For Holbæk har Boligsiden.dk registreret et dyk i salgstiden på 15 procent, prisstigninger på 10 procent samt med 9 procent flere solgte huse. I Randers er de tilsvarende tal henholdsvis 16, 4 samt 9 procent.

"I både aviser og på de sociale medier har Randers fået blandet omtale, men i den virkelige verden afholder det ikke folk fra at søge mod kommunen. Faktisk er det lige modsat. Sammenligner vi med for fem år siden, er der solgt 76 procent flere huse og salgstiden er faldet med 21 procent. Det tyder på, at Randers er en eftertragtet kommune, hvor mange har råd til og gerne vil bo," siger Birgit Daetz.

Kontaktperson:

Kommunikationsdirektør Birgit C. Daetz, Boligsiden A/S - mobil: 2121 0284, e-mail: bcd@boligsiden.dk. Læs også mere på boligsiden.dk

Tabeller: Salgstider og salgspriser er taget fra Boligsiden.dks markedsindeks for villa/rækkehuse. Frederiksberg indgår ikke, da der har været for få handler.

Salgstider

Salgstid 2011

Salgstid 2015

Salgstid 2016

5 års ændring

1 års ændring

Esbjerg

172

146

140

-18%

-4%

Gentofte

123

107

113

-8%

6%

Gladsaxe

125

87

101

-19%

16%

Herning

148

172

167

12%

-3%

Hjørring

197

213

208

6%

-2%

Holbæk

236

224

190

-19%

-15%

Horsens

174

148

166

-5%

12%

Kolding

188

192

181

-3%

-6%

København

108

74

89

-18%

20%

Næstved

206

189

160

-23%

-16%

Odense

162

139

117

-27%

-15%

Randers

203

192

160

-21%

-16%

Roskilde

147

118

105

-29%

-11%

Silkeborg

191

189

159

-16%

-15%

Slagelse

204

193

190

-7%

-1%

Sønderborg

177

230

265

49%

15%

Vejle

199

198

186

-6%

-6%

Viborg

182

195

180

-1%

-8%

Aalborg

169

115

115

-32%

0%

Aarhus

143

116

109

-23%

-5%

Salgspriser

m2 pris 2011

m2 pris 2015

m2 pris 2016

5 års ændring

1 års ændring

Esbjerg

10.365

10.601

11.388

10%

7%

Gentofte

29.168

37.417

41.143

41%

10%

Gladsaxe

20.218

27.630

29.166

44%

6%

Herning

9.461

9.554

10.158

7%

6%

Hjørring

6.606

7.542

7.707

17%

2%

Holbæk

9.781

10.355

11.363

16%

10%

Horsens

10.461

10.785

11.300

8%

5%

Kolding

10.731

11.827

10.869

1%

-8%

København

23.586

30.911

32.075

36%

4%

Næstved

9.414

9.344

9.478

1%

1%

Odense

11.976

13.679

14.391

20%

5%

Randers

9.118

9.436

9.801

7%

4%

Roskilde

17.230

19.920

20.617

20%

3%

Silkeborg

12.034

12.577

13.668

14%

9%

Slagelse

8.286

10.267

9.382

13%

-9%

Sønderborg

7.288

7.219

8.370

15%

16%

Vejle

10.188

10.876

11.615

14%

7%

Viborg

8.615

8.939

9.181

7%

3%

Aalborg

12.187

13.214

13.583

11%

3%

Aarhus

17.500

20.318

20.750

19%

2%

Statistik for solgte villa/rækkehuse i perioden 1. jan. - 31. okt. fordelt på år

Antal solgte

Solgte 2011

Solgte 2015

Solgte 2016

5 års ændring

1 års ændring

Esbjerg

426

700

650

53%

-7%

Gentofte

226

494

477

111%

-3%

Gladsaxe

166

397

368

122%

-7%

Herning

355

504

481

35%

-5%

Hjørring

207

378

445

115%

18%

Holbæk

207

441

479

131%

9%

Horsens

319

575

584

83%

2%

Kolding

314

567

536

71%

-5%

København

406

914

835

106%

-9%

Næstved

281

565

559

99%

-1%

Odense

579

1.131

1.051

82%

-7%

Randers

338

543

594

76%

9%

Roskilde

341

665

604

77%

-9%

Silkeborg

291

575

562

93%

-2%

Slagelse

227

428

448

97%

5%

Sønderborg

247

373

334

35%

-10%

Vejle

406

644

674

66%

5%

Viborg

311

575

539

73%

-6%

Aalborg

661

1.259

1.131

71%

-10%

Aarhus

905

1.910

1.627

80%

-15%

For yderligere information kontakt kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk, mobil: 21210284