Mange danske boligejere har i løbet af 2019 kunnet læne sig tilbage, mens prisen på deres villa eller rækkehus er steget.
Ifølge nye tal fra Boligsiden er den gennemsnitlige salgspris per kvadratmeter på villaer og rækkehuse herhjemme nemlig steget med 671 kroner siden januar 2019 svarende til en forskel på 5 procent.
Udviklingen har ifølge Spar Nord særligt været understøttet af, at renterne i år har ramt niveauer, der er langt under, hvad man for bare få år siden troede muligt. Eksempelvis har det i perioder været muligt at optage et 30-årigt fastforrentet lån med afdrag helt ned til 0,5 procent i rente.
Gentofte i top
Kigger man nærmere på de enkelte kommuner, er det især på Sjælland, at priserne har taget det største hop. Det gælder i særdeleshed Gentofte Kommune, hvor den gennemsnitlige pris per kvadratmeter er steget med knap 6.200 kroner siden begyndelsen af året.
Herefter følger Brøndby Kommune og Lejre Kommune, hvor priserne er steget med henholdsvis 3.200 kroner og 3.000 kroner per kvadratmeter i samme periode.
Ifølge Spar Nord er det ingen overraskelse, at kommunerne i og omkring København indtager en stor del af topplaceringerne over kommuner med den største prisvækst. Det demografiske træk mod hovedstaden er fortsat intakt, hvilket øger efterspørgslen og derigennem presser priserne op. Det smitter desuden af på de omkringliggende kommuner, der kan tilbyde mere overkommelige priser.
Det er dog ikke boligejere i hele landet, der har kunnet glæde sig over prisudviklingen. Anderledes står det til i Langeland Kommune, hvor kvadratmeterprisen er faldet med 1.100 kroner siden årets start. Også i Lolland Kommune og Albertslund Kommune er priserne faldet med henholdsvis 1.000 kroner og 950 kroner per kvadratmeter.
Top 10 over kommuner med den største vækst i boligpriserne i kroner og øre siden januar 2019:
Gentofte 6.196
Brøndby 3.256
Lejre 3.029
København 2.303
Hvidovre 2.227
Aabenraa 2.208
Rudersdal 1.769
Thisted 1.640
Tårnby 1.544
Allerød 1.422
Kilde: Boligsiden
Top 10 over kommuner med den laveste vækst i boligpriserne siden januar 2019:
Langeland -1142
Lolland -988
Albertslund -967
Norddjurs -735
Lemvig -675
Odsherred -661
Jammerbugt -591
Faxe -479
Ringkøbing-Skjern -453
Favrskov -360
Kilde: Boligsiden
*Frederiksberg, Glostrup, Herlev, Vallensbæk, Samsø, Ærø, Læsø og Fanø indgår ikke i undersøgelsen