Over halvdelen af landets boligkøbere valgte i årets tredje kvartal et lån med variabel rente. Det er første gang siden 2016, at den type lån indtager førstepladsen. Det viser de seneste tal fra Finans Danmark.
Det er de fastforrentede realkreditlån, der længe har været danskernes foretrukne måde at udleve deres boligdrømme på. Men i tredje kvartal af 2025 valgte 52 procent af de boligkøbere, der har valgt at finansiere deres nye bolig med et realkreditlån, et lån med variabel rente.
Siden årtusindeskiftet er det kun sket i 22 ud af 103 kvartaler, at variabelt forrentede lån har indtaget førertrøjen.
Forklaringen skal ses i renteudviklingen, hvor den korte rente er faldet, mens den lange har ligget på et mere stabilt niveau, mener Peter Jayaswal, der er underdirektør for Realkredit, ejendomsfinansiering og samfundsomstilling i Finans Danmark.
- Det kan have været med til at gøre variabelt forrentede lån til et mere attraktivt valg for en større andel af boligkøberne – måske især blandt dem, der forventer, at renterne vil falde yderligere eller forblive på det nuværende niveau, forklarer han i en pressemeddelelse fra Finans Danmark.
Her understreger han dog, at et lån med variabel rente har sine fordele og ulemper:
- Som boligejer skal man være opmærksom på, at et lån med variabel rente kan føre til højere udgifter, hvis renten stiger. Vælger man derimod et fastforrentet lån, er renten låst i hele lånets løbetid, hvilket for mange giver en større tryghed. Derfor er det vigtigt at overveje både sin risikovillighed og økonomiske situation, når man skal vælge låntype.