For første gang har en boligkøber fået hjælp af en ny statslig garanti til at finansiere sit boligkøb i Udkantsdanmark.
Det oplyser det statslige selskab Finansiel Stabilitet, der administrerer ordningen, til erhvervsmediet FinansWatch.
Statsgarantien, som regeringen med erhvervsminister Simon Kollerup (S) i spidsen står bag, er givet i forbindelse med en bolighandel i Kruså i Sønderjylland.
Ordningen for statsgaranti på boliglån i Udkantsdanmark trådte i kraft i juli og fungerer på den måde, at staten stiller med en garanti i intervallet på 60 til 90 procent af boligens pris og dermed vil skulle dække en del af tabet, hvis boligen bliver solgt med tab.
Der er gået mere end end tre måneder, inden ordningen er blevet brugt for første gang, og det har været en stor udfordring at gøre brug af garantien.
Det fortæller Johnny Paaskesen, der er debitorchef hos Reformlån, som rådgiver kunder om boligfinansiering og formidler kontakt til långivere, har været involveret i lånet som rådgiver for køberen af ejendommen.
- Det har været et kæmpe opgave. Vi har været rådgiver og arbejdet med kreditgiver for at få styr på papirarbejdet og på, hvordan pantebrevet skal udformes. Det har været svært. Men vi har taget teten og fået det godkendt af Finansiel Stabilitet, siger han til FinansWatch.
Regeringen søsatte ordningen med statsgaranti, fordi den mener, at det er svært at få godkendt lån til boligkøb i dele af landets tyndt befolkede område, hvilket banker, realkreditselskaber og pantebrevslånere har erklæret sig uenige i.
Det er en betingelse for at gøre brug af ordningen, at en långiver - for eksempel en bank eller et realkreditselskab - indgår en aftale med Finansiel Stabilitet. Indtil videre har 33 långivere gjort det, viser en opgørelse fra Erhvervsministeriet.
Statsgarantien kan gives, hvis en bolig har en kvadratmeterpris under 8000 kroner, eller hvis den koster mellem 8000 og 10.000 kroner per kvadratmeter og ligger i ét af en række udpegede postnumre i de tyndere befolkede dele af landet.