Udviklingen følger det sædvanlige sæsonmønster, hvor flere boligejere sætter deres villa eller rækkehus til salg, når lyset og vejret vender tilbage. Også andre boligtyper trækker op i statistikken. I København er antallet af ejerlejligheder til salg steget hele 13 procent på blot en måned.

Men selvom pilen peger opad lige nu, er der stadig langt op til det udbud, sjællandske boligkøbere kunne vælge mellem for et år siden. I de fleste landsdele ligger antallet af huse til salg fortsat markant under niveauet fra maj 2025. Mest udtalt er forskellen i Østsjælland, hvor udbuddet af huse er 33 procent lavere end på samme tidspunkt sidste år.

Ifølge Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, hænger det tætte marked sammen med, at netop disse områder har oplevet stor interesse fra køberne det seneste år.

- Det er også de områder, hvor vi har set en kraftigt stigende efterspørgsel på huse i det seneste år, og derfor er der også fortsat et godt stykke op til det antal huse, der var til salg i de landsdele for et år siden. Særligt i Østsjælland, hvor det aktuelle udbud af huse fortsat ligger 33 procent under sidste års niveau, siger hun.

Bryder mønstret

Kun ét sted i landet bryder mønsteret. På Bornholm overstiger det aktuelle udbud af huse niveauet fra samme tidspunkt sidste år, mens resten af landet altså stadig har færre boliger på hylderne end for et år siden.

For køberne betyder det forsat begrænsede valgmuligheder i flere af de mest efterspurgte områder, selvom forårets stigning giver lidt mere luft. For sælgerne kan det lave udbud omvendt være en fordel, fordi konkurrencen om de huse, der rent faktisk kommer på markedet, fortsat er stor.

Den samlede stigning på tværs af boligtyper er ifølge Boligsiden i tråd med den sæsonmæssige udvikling, og forventningen er, at udbuddet vil fortsætte med at vokse i de kommende forårsmåneder, hvor boligmarkedet typisk er mest aktivt.