Administration 

Fem svar om grundskyld: Boligejere tvinges til lån

Første gang i syv år: Huse stiger mere i pris end lejligheder (Foto: Mathias Løvgreen Bojesen/Ritzau Scanpix)

Nogle boligejere vil de kommende år ophobe en skattegæld, som ikke kan betales, før et nyt boligskattesystem træder i kraft. Få overblikket over ordningen her.

Er du boligejer, har du måske for nylig modtaget et brev om, at du over de kommende år optager et lån hos kommunen til at betale for en stigning i din grundskyld.

I brevet står der samtidig, at stigningen i grundskyld er indefrosset, og at lånet derfor ikke kan indfris før tidligst i 2021, hvor det nye boligskattesystem træder i kraft.

Lånet er rente- og gebyrfrit og derfor ikke en ekstra omkostning for de boligejere, der er tvunget til at tage det.

Men ikke desto mindre har brevet skabt både vrede og ikke mindst forvirring blandt en del af modtagerne. Nogle boligejere har kontaktet Skatteministeriet, andre deres lokale medier.

For hvad betyder det egentlig, at du pludselig skylder kommunen penge - og hvad har du af muligheder, hvis du ikke ønsker at sidde i gæld?

Vi har fået Claus Houmann, der er kontorchef i Skatteministeriet, til at forklare indefrysningsordningen.

1) Hvorfor bliver min grundskyldstigning indefrosset?

Muligheden for at indefryse stigningen i grundskylden er ment som et tilbud til de borgere, der ikke ønsker at betale stigningen, før de har flere penge mellem hænderne, forklarer Claus Houmann.

- Formålet er grundlæggende bare at skærme borgerne for at skulle have pengene op af lommen, før de har solgt deres bolig, siger kontorchefen.

Den ordning findes allerede for pensionister, men bliver efter politisk ønske nu bredt ud til at gælde alle boligejere, der bliver ramt af stigninger i grundskylden.

- Det er vores helt klare indtryk, at rigtig mange danskere er interesserede i denne mulighed, siger Claus Houmann.

2) Hvorfor kan jeg ikke få lov at indfri min gæld?

I perioden 2018-2020 er det ikke muligt at undgå indefrysning af stigninger i grundskylden. Du kan med andre ord ikke slippe for at sidde i gæld, hvis din grundskyld stiger.

Det er prisen for, at ordningen kunne indføres allerede fra i år, så de, der ikke ønsker at betale stigningerne i grundskylden med det samme, får muligheden for at vente. Det har været et ønske fra politisk side.

It-systemerne har ikke helt kunnet følge med og er derfor ikke nået at blive sat op til, at man kan fravælge indefrysningen. Det sker først, når det nye boligskattesystem træder i kraft i 2021, forklarer kontorchefen.

- Vi kan godt sætte os ind i, at der hos nogle er en uvilje mod at stå i gæld til det offentlige, men det er vigtigt at understrege, at lånet er rentefrit indtil det tidspunkt, hvor man får mulighed for at indfri lånet, siger Claus Houmann.

3) Hvor kan jeg se, hvad jeg skylder?

På din ejendomsskattebillet fra 2018 kan du se det beløb, der er blevet indefrosset i år - hvis din grundskyld vel at mærke er steget.

Og hvis du ikke allerede har fået ejendomsskattebilletten fra 2019, så modtager du den snart og kan se din eventuelle grundskyldstigning og indefrysning for næste år derpå, forklarer Claus Houmann.

Du kan altså lave en opsparing allerede nu, hvis du ønsker at betale ved kasse ét i 2021.

4) Kan jeg fortsætte ordningen efter 2021?

Ja, hvis du vil undgå at skulle betale eventuelle stigninger i din grundskyld, før du står med flere penge mellem hænderne, kan du sagtens fortsætte indefrysningsordningen.

Det er netop det, den er lavet til, og det sker automatisk, hvis du ikke foretager dig noget.

- Men hvis man gerne vil fortsætte, kommer der rente på lånet fra 2021, siger Claus Houmann.

Renten vil være et gennemsnit af de effektive renter på udestående realkreditobligationer - både fastforrentede og flexlån - og vil, hvis renterne ikke ændrer sig væsentligt frem mod 2021, ligge på omkring én procent.

5) Hvad sker der med pengene, hvis jeg sælger huset?

Planlægger du at sælge din bolig inden 2021, skal du betale den indefrosne grundskyld. Det gælder også ved salg efter 2021, hvis du fortsætter ordningen.

- Så gør man rent bord, siger Claus Houmann.

Det sker i forbindelse med, at huset overgår til en ny ejer, som naturligvis ikke skal overtage gælden.

/ritzau fokus/

Af Stine Eskildsen/ritzau fokus/

menneskemængde
Nyheder

FN-organisation:

800.000 er flygtet

væltede biler
Krimi

Bragede ind i

parkerede biler

to kvinder
Kendte

Vildt: Nu er begge gravide

mand poå jorden
Nyheder

Fængsler mistænkt

for Fico-attentat

bus
Nyheder

Elcykler i stedet for busruter

portræt kvinde
Kendte

Forræder-deltager: 

Advaret af psykolog

To storke
Nyheder

Storke har problemer

Livgarden ved Amalienborg
Kongelige

Fulde gardere skabte

sig på Amalienborg

Dabney Coleman og en en kvinde
Kendte

Hollywood-skurk

er død

En plomberet hoveddør
Krimi

33-årig forsøgte

at dræbe 62-årig

Et par løver
Nyheder

Tre hanløver fra Zoo

flytter til Lolland

En boligblok
Krimi

Røgdykkere henter

livløs mand ud af

brændende lejlighed

En person krydser en Lottokupon af
Nyheder

Forgylder sine venner

med vilde gaver

En bil i høj fart.
Krimi

Borger slog alarm og

fangede 117 fartbøller

En mand med en telefon i hånden.
Krimi

42-årig mand dømt:

Legede lægevagt

Et meget tomt køleskab.
Nyheder

Feriemareridt: Frygter

at løbe tør for mad

En bil holder ved en mur
Krimi

Hus risikerer at styrte

sammen efter påkørsel

Nyheder

Diskvalificeret af

Eurovisionen afviser

portræt mand
Kendte

Heino Hansen: 

Jeg måtte trække mig

Fronten af en politibil
Krimi

15-årig efterlyst pige

fundet af borger

unge med sprut
Krimi

Politiet stopper

sidste skoledag

portræt mand
Kendte

Tidligere revykonge: 

Skal indlægges igen

politibil
Nyheder

Sverige øger sikkerheden 

Nyheder

Taylor Swift er landet

logo på retsbygning
Krimi

Hjemmehjælpere

gav førstehjælp 

portræt kvinde
Kendte

Tv-vært jubler:

Han gik på knæ

Nyheder

Holder fast i Priden

politi logo
Krimi

Politiet med appel:

Kig efter 15-årig 

Sport

Verdens bedste

lagt i håndjern

person griller
Krimi

Skal du grille i pinsen:

Så tænk dig om 

kvinde smiler
Sport

19-årige Solbjørk: 
Drengene brød sig

ikke om at få baghjul

politibil og lastbil holder i kryds
Krimi

Alvorlig ulykke:

Cyklist fløjet på

hospitalet 

telefon med emojis
Nyheder

Kærlighedsjagt koster

danskerne millioner

mand ved spejl
Kendte

Skaldet komiker har
fået hår på hovedet

Krimi

Ville forskrække bilist:

Skød med pistol på

motorvej

person slukker brand
Nyheder

Børsen-branden:

Nu skal heltene hyldes 

person slukker brand
Nyheder

Børsen-branden:

Nu skal heltene hyldes 

skov med jagttårn
Krimi

Mand død efter

jagtulykke 

demonstranter på scenen
Nyheder

Cirkusrevyen afbrudt

af demonstranter 

demonstranter på scenen
Nyheder

Cirkusrevyen afbrudt

af demonstranter 

strand
Nyheder

Varm weekend venter 

politibil med påskriften politi
Krimi

Vil straffe betjent efter

biljagt med 200 km/t

Fodboldspillere jubler på banen
Sport

FCM nedlægger FCK og spiller sig tættere på guldet

politibiler ved en vej
Krimi

Efterlyser flugtbilist efter påkørsel af to cyklister

en sur mand
Nyheder

Trumps eks-advokat udspørges om telefonfis 

Et regionaltog
Nyheder

Togkaos mellem Esbjerg og Odense

En hund på vej ud af en væg
Dyreliv

Lille hund fanget inde i familiens vægge

En dame pudser næse
Sundhed

Pollenallergi: Dette må du IKKE gøre

en reception med to medarbejdere
Rejser

Københavnske hoteller blandt verdens bedste

en pride-ballon
Nyheder

Copenhagen Pride mister flere sponsorer

Sort røg på en byggeplads
Krimi

Brand hos

Novo Nordisk

Mohamed Daramy ved siden af Rasmus Højlund og Joachim Andersen
Sport

Hjulmand bekræfter:

Spiller misser EM

David Copperfield
Nyheder

David Copperfield

beskyldes for

seksuelle overgreb

Et Metrotog på en station.
Krimi

Teknisk problem:

Holder helt stille

Christian og Christopher Kjær begge i smoking
Kendte

Kjærs formue

formøblet

Retten i Nykøbing Falster
Krimi

Babydrab: Sag

mod mor opgivet

Krimi

Færdig med

undersøgelser

på Børsen

En kvinde taler i telefon
Nyheder

Skræmmende mønster:

Disse kvinder er

særligt udsatte

Jeff og Tilde på scenen.
Kendte

Jeff er blevet forlovet

Siden af en politibil
Krimi

18-årig i kritisk tilstand

efter fald fra altan

Kong Frederik og dronning Mary vinker på en balkon.
Nyheder

Kongens fødselsdag -

genopliver gammel

tradition

En person på en vægt
Sundhed

Næste generation af

vægttabsmedicin på vej

Holdet bag filmen
Film og TV

Trine Dyrholm 

høster roser

Nyheder

Færøerne:

Stemmer nej til fri abort

hakket oksekød
Nyheder

Nu igen: Trækkes tilbage

flere mennesker samlet
Nyheder

Til-Løkke med de 60 år:

En selskabelig dramaqueen

Mand og kvinde
Kendte

Tv-vært klar til bryllup

to mænd
Nyheder

Kæmper for sit liv

Mand og kvinde
Nyheder

Afslutter med kor

og bolsjestriber

portræt kvinde
Kendte

Annette Heick: Man må

godt blive provokeret

tegning af mand
Krimi

Drabstiltalt: Jeg fandt tape med Meng-DNA i naturen

biler
Nyheder

Tesla: Stiger 400

procent i Danmark 

portræt kvinde
Nyheder

Danmark får hård konkurrence

Nyheder

Premierminister

ramt af skud 

Krimi

Emilie Meng:

Kræver større beløb

solen og himmel set gennem blade
Nyheder

Officielt: Danmarks første sommerdag

Facade på butik
Nyheder

Kæmpe tøjkæde konkurs

Spækhuggere i vandet
Dyreliv

Spækhuggere angriber og sænker yacht

Sport

Kongeparret tog metroen