Færre boligejerne har minus på bankbogen, når de månedlige afgifter til huset eller lejligheden skal betales.
Nye tal fra Realkreditforeningen og Realkreditrådet viser, at kun tre ud af 1.000 boligejere nu er i restance, det vil sige mere end tre en halv måned bagud med terminbetalingen.
Dermed blev 4. kvartal i 2012 historisk. Set i forhold til toppen for tre år siden på 0,6 procent, er der nemlig tale om en halvering i antallet af boligejere, der har problemer med at klare terminen.
Særligt i visse landsdele er problemerne med manglende betaling blevet færre.
- Der, hvor vi ser færrest restancer, er omkring Aarhus, i Trekantsområdet, nær hovedstaden og i Nordsjælland. Det er også der, at efterspørgslen efter boliger er størst. Det gør, at hvis folk får problemer med at betale deres ydelser, så har de mulighed for at komme af med deres bolig, siger boligøkonom i Nordea Kredit Lise Bergmann.
Omvendt er problemet med restancer størst på Syd- og Vestsjælland, Lolland, Falster og i Vest- og Nordjylland, hvor det kan være vanskeligt at komme af med boligen.
Realkreditforeningen har ikke tal fordelt på regioner, men direktør Karsten Beltoft mener, at tendensen følger de generelle tendenser på markedet.
- Det er jo et spejl af boligmarkedet, og der, hvor det går godt, er restancen lavere, end der hvor det går mindre godt, siger Karsten Beltoft, direktør for Realkreditforeningen.
At kun omkring 4.500 boligejere i dag kæmper med terminbetalingen er generelt et billede på, at den økonomiske situation i landet er fornuftig.
- Privatøkonomien har det ganske godt hos danske boligejere. Det kan godt være, at der er arbejdsløshed, men den er trods alt ikke så høj, som man tidligere har set. Den vigtigste faktor for, om man kan betale sin termin, er, at man er i arbejde, siger Beltoft.
Under boligkrisen i starten af 1990´erne lå restanceprocenten omkring 2,6 procent mod de 0,3 procent i dag, hvor bunden nok er nået.
- Renten er rekordlav. Vi forventer, at renterne vil begynde at stige svagt, og derfor gætter vi også på, at restance har nået bunden. Omvendt forventer vi ikke, at den igen vil stige til de niveauer vi så for år tilbage, siger Lise Bergmann.
Det var i slutningen af 2009 lå restanceprocenterne toppede med 0,6 pct.