- Der er blevet længere mellem tomme butikslokaler i København.
- Nye tal viser det laveste niveau i to år, og især takeaway, caféer, skønhed og træning fylder mere i gadebilledet.
Læs hvad der rykker ind.
Nye tal fra Ejendomstorvet.dk viser, at udbuddet af ledige lokaler til butikker, caféer, spisesteder, kaffebarer og takeaway i København, Frederiksberg, Tårnby og Dragør nu svarer til 3,1 procent af det samlede butiksareal. Det er det laveste niveau siden 2. kvartal 2024.
Ifølge Ejendomstorvet.dk var billedet et andet i slutningen af 2024, hvor udbuddet af ledige butikslokaler i hovedstaden ramte rekord med 74.500 kvadratmeter. Det svarede dengang til 3,4 procent af det samlede areal.
- Siden er der kommet liv og aktivitet i adskillige lejemål, og udbuddet af ledige lokaler ligger nu på det laveste niveau i to år, siger Jakob Wegener, administrerende direktør for Ejendomstorvet.dk.
Nye typer virksomheder
Ifølge erhvervsmæglere skyldes udviklingen blandt andet mere optimisme i detailhandlen. Samtidig er det ikke nødvendigvis klassiske butikker, der overtager lokalerne.
- I dag er der nok lidt færre butikker, men vi ser fremgang over en bred kam med flere spisesteder og flere klinikker med forskellige tilbud inden for sundhed og velvære. Vi danskere bruger flere penge på vores udseende i dag, siger Kristian Hartmann, partner og direktør i La Cour & Lykke.
Også nye træningsformer og takeaway fylder mere.
- Især to tendenser breder sig: Dels åbner flere med tilbud inden for skønhed og træning, fx med mindre studios med reformer-fitness eller hot yoga. Dels fortsætter fremgangen for convenience, fx takeaway, fordi mange foretrækker at få færdiglavet mad, siger Steffen Falch, indehaver af Falch Erhverv.
Udviklingen er dog ikke ens i hele hovedstaden. Ifølge Steffen Falch går det hurtigt med at få lejet lokaler ud på Østerbro, Gl. Kongevej og dele af Vesterbro, mens det fortsat er mere udfordrende i sidegaderne i Indre By og på dele af Amagerbrogade.