Det er ikke nogen hemmelighed, at boligpriserne på Frederiksberg er ganske høje. Og det er da også lidt af en gevinst, tidligere borgmester i kommunen, Simon Aggesen, står til.
Han forsøger sig nu igen med salget af sin eksklusive villa i det eftertragtede Frederiksberg.
Denne gang sker det med en ny ejendomsmægler – og en væsentligt lavere pris end ved det første udbud.
Det skriver Boliga.
Villaen kom første gang på markedet i september 2024 med en udbudspris på 34.000.000 kroner. Allerede måneden efter blev prisen sat ned med 4.200.000 kroner til 29.800.000 kroner. I februar 2025 blev boligen taget af markedet uden at være blevet solgt.
Nu – syv måneder senere – forsøger Simon Aggesen sig på ny. Den samme villa er netop blevet sat til salg igen i april 2025 til en ny pris på 28.000.000 kroner.
Ifølge Boliga, som løbende registrerer alle ændringer på boligmarkedet, betyder det samlede prisfald, at ejendommen i dag er udbudt 6.000.000 kroner billigere end ved første salgsforsøg. Det svarer til et fald på 18 procent.
I juni 2020 købte Simon Aggesen villaen for 9.250.000 kroner, ifølge tinglysningen. På nuværende tidspunkt, med en ny pris på 28.000.000 kroner, står han til at sælge med en fortjeneste.
Dog er hans fortjeneste ikke så stor, som han kunne have håbet på. Når man ser på de mange prisnedsættelser og justeringer siden det oprindelige udbud, står det klart, at Aggesen på nuværende tidspunkt "kun" står til at tjene cirka 18.750.000 kroner på salget. Det er dog vigtigt at bemærke, at denne gevinst er før eventuelle salgsomkostninger og renoveringsudgifter.
Ejendommen er opført i år 1912 og byder på 297 kvadratmeter bolig fordelt på syv værelser. Den ligger i hjertet af Frederiksberg – på en grund, der måler 751 kvadratmeter – i et af hovedstadens mest eksklusive kvarterer.
Ifølge Boligas data er den gennemsnitlige liggetid for villaer i dette område blot 37 dage. I gennemsnit gives der 0,9 procent i prisrabat i området.
Se boligen her.
Martin Sylvest/Ritzau Scanpix