Flere og flere enlige danskere springer ud som førstegangskøbere på boligmarkedet.
Indenfor de seneste par år er gruppen af enlige førstegangskøbere kun blevet større, fortæller cheføkonom Morten Bruun Pedersen fra Forbrugerrådet Tænk.
- Særligt i de sidste ti år har vi set en stigning, siger Morten Bruun Pedersen.
Og for den typiske solokøber kan det være svært at komme ind på boligmarked lyder det fra Mira Lie Nielsen, der er boligøkonom hos Nykredit.
For med en lille økonomi og mange udgifter kan udfordringerne - som man står helt alene med - tårne sig op for den enlige førstegangskøber tårner sig op.
Selv om at det kan virke urealistisk at købe bolig i storbyen for den enlige førstegangskøber, er der flere ting, som man kan tænke på for at forbedre sine købemuligheder.
For det første kan man nedjustere behovet for den perfekte placering i storbyen til fordel for antallet af kvadratmeter.
- For det kan jo være, at man møder én, som man gerne vil flytte sammen med. Og så kunne man være to i en større bolig end at sidde i en mikroskopisk en af slagsen i centrum, siger Morten Bruun Pedersen.
På den måde er det altså afgørende, at man ikke brænder inde med en for lille lejlighed, hvis man senere får brug for at opskalere.
Et boligkøb er nemlig i sig selv en stor udgift, især når man er alene om omkostningen, forklarer Morten Bruun Pedersen.
Et andet godt råd er at være opmærksom på ens gæld før boligjagten går i gang.
- Få afdraget på din gæld. For til forskel for når man er to personer om udgifterne, så står man jo helt alene med dem som enlig boligejer, siger Mira Lie Nielsen og fortsætter:
- Og der er det så vigtigt, at man ikke går ind i boligsøgningen med en masse gæld over hovedet.
Mange vil have behov for et banklån ovenpå realkreditlånet ved boligkøbet.
Fokus hos de enlige førstegangskøbere vil være rettet mod at komme af med banklånet, fordi det typisk har den højeste rente.
Og det er fornuftigt nok.
- I den situation kan man gøre flere ting. Man kan undersøge mulighederne for afdragsfrihed på realkreditlånet. Og så kan man skrue op for afdraget på banklånet, så man kommer af med det hurtigere end de normale ti år, siger Mira Lie Nielsen.
Det er også vigtigt som enlig førstegangskøber at se på sin indkomst før boligkøbet.
- For hvis den falder bort, så er der ikke noget at supplere med. Og det gør, at man har en vis risiko ved købet. Derfor må man se på, om ens løn er stabil, og hvorvidt man er sikker i sit job, siger cheføkonom Morten Bruun Pedersen.
/ritzau fokus/
Af Troels Gorell, Ritzau Fokus
Du vil modtage en email med et link du skal klikke på, for at verificere din mailadresse. Når du har gjort det, vil du begynde at modtage nyhedsbrevet.
Som nyhedsbrevsmodtager sender vi dig nyhedsbreve indeholdende breaking news, dagens vigtigste nyheder samt redaktionelle kampagner. Når du tilmelder dig nyhedsbrevet, accepterer du samtidig, at nyhedsbrevet kan indeholde kommercielt indhold i form af tilbud, læserundersøgelser, konkurrencer og events fra Avisen.dk samt markedsføring af produkter og ydelser fra 3. part.
..og din tilmelding blev ikke registeret.
Klik eventuelt her, og prøv igen, eller kontakt os på avisen@avisen.dk. Så hjælper vi dig med at blive tilmeldt.