Administration 

Det skal du overveje før du køber bolig

Nyheder
bolig
I Danmark er der lidt under 1,1 millioner husstande med én beboer uden børn, hvilket udgør lidt under halvdelen af samtlige husstande i herhjemme, oplyser Videncentret Bolius. Opgørelsen er lavet per 1. januar 2021. (arkivfoto) (Foto: Thomas Lekfeldt/Ritzau Scanpix)

Flere faktorer er vigtige at overveje, hvis man er enlig førstegangskøber på boligmarkedet, lyder det fra boligøkonomer.

Flere og flere enlige danskere springer ud som førstegangskøbere på boligmarkedet.

Indenfor de seneste par år er gruppen af enlige førstegangskøbere kun blevet større, fortæller cheføkonom Morten Bruun Pedersen fra Forbrugerrådet Tænk.

- Særligt i de sidste ti år har vi set en stigning, siger Morten Bruun Pedersen.

Og for den typiske solokøber kan det være svært at komme ind på boligmarked lyder det fra Mira Lie Nielsen, der er boligøkonom hos Nykredit.

For med en lille økonomi og mange udgifter kan udfordringerne - som man står helt alene med - tårne sig op for den enlige førstegangskøber tårner sig op.

Selv om at det kan virke urealistisk at købe bolig i storbyen for den enlige førstegangskøber, er der flere ting, som man kan tænke på for at forbedre sine købemuligheder.

For det første kan man nedjustere behovet for den perfekte placering i storbyen til fordel for antallet af kvadratmeter.

- For det kan jo være, at man møder én, som man gerne vil flytte sammen med. Og så kunne man være to i en større bolig end at sidde i en mikroskopisk en af slagsen i centrum, siger Morten Bruun Pedersen.

På den måde er det altså afgørende, at man ikke brænder inde med en for lille lejlighed, hvis man senere får brug for at opskalere.

Et boligkøb er nemlig i sig selv en stor udgift, især når man er alene om omkostningen, forklarer Morten Bruun Pedersen.

Et andet godt råd er at være opmærksom på ens gæld før boligjagten går i gang.

- Få afdraget på din gæld. For til forskel for når man er to personer om udgifterne, så står man jo helt alene med dem som enlig boligejer, siger Mira Lie Nielsen og fortsætter:

- Og der er det så vigtigt, at man ikke går ind i boligsøgningen med en masse gæld over hovedet.

Mange vil have behov for et banklån ovenpå realkreditlånet ved boligkøbet.

Fokus hos de enlige førstegangskøbere vil være rettet mod at komme af med banklånet, fordi det typisk har den højeste rente.

Og det er fornuftigt nok.

- I den situation kan man gøre flere ting. Man kan undersøge mulighederne for afdragsfrihed på realkreditlånet. Og så kan man skrue op for afdraget på banklånet, så man kommer af med det hurtigere end de normale ti år, siger Mira Lie Nielsen.

Det er også vigtigt som enlig førstegangskøber at se på sin indkomst før boligkøbet.

- For hvis den falder bort, så er der ikke noget at supplere med. Og det gør, at man har en vis risiko ved købet. Derfor må man se på, om ens løn er stabil, og hvorvidt man er sikker i sit job, siger cheføkonom Morten Bruun Pedersen.

/ritzau fokus/

Af Troels Gorell, Ritzau Fokus

Et par på den røde løber
Kendte

Medie-milliardær skilt

To mænd i sort med massive håndvåben
Film og TV

Men in Black 25 år:

10 ting du ikke vidste

et ungt par kysser
Kendte

Christopher og Cecilie fejrer 8-års-dag

Nyheder

Venstrekvinde bliver Inger Støjbergs næstformand

Et skib brækket i to
Krimi

Vild storm knækker kæmpeskib midtover

to cykelryttere på vejen
Sport

Magnus Cort: En dag jeg aldrig glemmer

politikere smiler
Nyheder

Stærke reaktioner på Radikales nej til vurdering

Tina Kund
Kendte

Forsidefruen sælger ud

By-billede af Hamburg
Nyheder

Krise i Hamburg:

Vil rationere varmt vand

Janni og Karsten Ree
Kendte

Sjove klip:

Danmarks morsomste milliardær

Mennesker på strand
Nyheder

Weekend-vejret:

Varmen vender tilbage

Billede fra touren
Krimi

Tour-fans vil fjerne afspærringer

Under kunstnernavnet Aura gemmer der sig 37-årige Maria Louise Joensen.
Kendte

Aura: Kærligheden holder os gående

SAS logo
Nyheder

SAS: Kæmper for overlevelse

Borgmesteren i Odesa, Hennadij Trukhanov
Nyheder

OVERBLIK: Sådan forløb natten til lørdag i Ukraine

pengestak
Nyheder

Nye tal: Vi får mindre for pengene

 Ibi Støving.
Kendte

Ibi: En pligt at hjælpe andre

en haj svømmer rundt
Krimi

Lille pige mister sit ben efter hajangreb

En cykelrytter knokler derudaf
Sport

Belgier vinder i våd Tour-folkefest

En cykelrytter knokler derudaf
Sport

Ellevilde danskere blev skreget frem af publikum

Smadret bil
Krimi

Ulykke:

To biler i voldsomt frontalt sammenstød

En rød bil ved et sommerhus
Biler

Kør-selv-ferie?

Sådan gør du bilen klar

SAS-skilt i lufthavn
Rejser

Håb forude i SAS-konflikten

Kristian Thulesen Dahl
Nyheder

Overrasker alle:

Her er Thulesen

Dahls nye job

Efterlysningsplakat af Ruja Ignatova
Krimi

FBI sætter bulgarsk kvinde på liste over mest eftersøgte

fyldt indkøbskurv
Nyheder

Nye tal: Så meget falder din realløn

person i tandlægestol
Nyheder

Nu bliver tandlægen gratis

Mette Frederiksen på pressemøde
Nyheder

Statsminister frikender sig selv: Afviser advokatundersøgelse

fingre på tastatur
Nyheder

Forbudt at spørge til alder under jobsøgning

Anders Breinholt og Anders Lund Madsen
Kendte

Breinholt afslører job-nyt:

Tilbage til Anders Lund Madsen

Christopher
Kendte

Scorer millioner

Inger Støjberg
Nyheder

Støjbergs parti klar til Folketinget

Tour-ryttere
Nyheder

DMI varsler aftenregn over Tour de France-rytterne

Sundhed

Kendiskokken Umut:

Køb terapi i stedet for øl

Erdogan
Nyheder

Nato:

Erdogan truer igen

Mascha Vang
Kendte

Mascha Vang: Stenrig

WHO-chef Hans Kluge
Nyheder

WHO: Smittebølge på vej

Sonny BArger
Nyheder

Top-rocker: Lavede selv døds-annoncen

Frank Arnesen
Sport

Frank Arnesen sygemeldt

Peder Hvelplund
Nyheder

Enhedslisten:

Freder Mette Frederiksen

Sara Hjort Ditlevsen
Kendte

Skøn baby: Skuespiller er blevet mor igen

Mand drikker dåsesodavand
Nyheder

Se billederne:

Nøgenløb i Roskilde

Nyheder

Kommission slår fast:

Mogens Jensen løj 

Skilt Retten i Glostrup
Krimi

Drab på gravid kvinde:

Skal mentalundersøges

En smuk middelaldrende kvinde
Kendte

60-årige Søs Fenger: Giv mig en mand

En varmepumpe med en fjernbetjening
Livsstil

Alle vil have varmepumper

En mand med skæg
Kendte

Anders W. Berthelsen uigenkendelig: Se ham som Bamse

Et smukt gods
Helt vildt

Bliv godsejer på Fyn

Politimænd i New York
Krimi

20-årig med barnevogn skudt på åben gade

En flok cykelryttere på en scene
Sport

Politiet ransager Tour de France-holds hotel

Et par på den røde løber
Kendte

Kagekendis single igen

Sommerhuse i grønne områder
Nyheder

Ingen vej udenom:

Boligpriser vil falde

Underholdning

Sarah Grünewald får ny mand på scenen

en mand i bar overkrop på en hest
Nyheder

Putin: Nøgne G7-ledere lyder som et frastødende syn

nogle mink i bur
Nyheder

OVERBLIK: Alt om minksagen

Redningskøretøjer
Krimi

16-årig dreng mister livet i bilulykke i Silkeborg

et udbrændt shoppingcenter
Nyheder

OVERBLIK: Sådan forløb natten til torsdag i Ukraine-konflikten

R. Kelly
Nyheder

Superstjerne skal 30 år i fængsel

Kristian Thulesen Dahl
Nyheder

Thulesen Dahl overvejer Støjberg

Blomsterhav ved gerningssted
Nyheder

Norsk politi:

Flere var involveret

i masseskyderi

Kristian Thulesen Dahl
Nyheder

Thulesen Dahl færdig i DF

Hertuginde Meghan
Kongelige

Meghan i ny familiefight

Bodil Jørgensen
Kendte

Nyt job til Bodil Jørgensen

Sport

Tour-vinders hold ramt af corona

Lottokuponer
Nyheder

Nybagt millionær:

Nu skal konen have

ny rollator

mand kigger i mikroskop
Sundhed

Ny dansk metode: 
Kan forudsige

risiko for kræft

palme set fra altan
Rejser

Her er de billigste

feriemål i år 

mand kigger
Kendte

Bjarne Riis blev

ikke inviteret:

- That's life 

politibil med påskriften politi
Krimi

59-årig mister livet

efter trafikulykke

skilt foran subway restaurant
Nyheder

Vanvid: Dræbte ansat

på grund af for meget

mayonnaise

kassebånd i supermarked
Nyheder

Det bliver endnu

dyrere at handle 

kvinde på paddle board
Livsstil

Livreddere advarer:

Det kan være farligt

kvinde taler
Nyheder

Rasende Trump

greb efter rat i bil 

myg sidder på hud
Sundhed

Myggebårne sygdomme

nærmer sig Danmark

fly i lufthavnen
Nyheder

SAS-strejke afblæst:

Forhandlingerne

fortsætter

Mette Frederiksen
Nyheder

Mette Frederiksen:

Forventer voldsom kritik

haleror med SAS logo
Nyheder

SAS-krise: Kan ramme 30.000 kunder om dagen

Ghislaine Maxwell
Nyheder

Ghislaine Maxwell: 20 års fængsel i Epstein-sag

udrykningskøretøjer
Nyheder

30-årig død:

Fik pæl gennem brystet

Frank Hvam
Kendte

Frank Hvam:

Overskud på 3,5 millioner