Boligejere med flexlån holder fast i F1-lånene og lader sig ikke friste af mere sikre rentetilpasningslån med henholdsvis tre og fem års løbetid.

Og det selvom netop de lån i år anbefales af alle realkreditinstitutter, fordi man mod en beskeden merudgift kan holde fast i den lave rente i fem år.

Realkredit Danmark er fredag i gang med andendagen for årets store refinansiering af flexlån.

Torsdag blev der refinansieret for 18 mia. kr., og i dag er der 29 mia. kr. i spil.

85 procent af flexlånerne i Realkredit Danmark har valgt et F1-lån - det er en anelse flere end sidste år men langt færre end forventet, siger seniorøkonom i Realkredit Danmark, Lise Nytoft Bergmann.

"Især fordi alle realkreditinstitutter har været ude at sige til danskerne, at hvis de ønsker mere sikkerhed, så er det en god ide at binde rente flere år ude i fremtiden," siger hun til Newspaq.

Lise Nytoft Bergmann understreger, at F1-lånene for mange har vist sig at være et rigtig godt og billigt lån.

"Men nogle glemmer, hvor meget ydelsen egentlig har mulighed for at stige, når renterne begynder at stige igen," siger Lise Nytoft Bergmann.

Gårsdagens aktion endte med en rekordlav F1-rente på 1,5 pct., mens renten på F3 og F5 endte på henholdsvis 2,13 pct. og 2,7 pct. - på lån med afdrag.

Specielt F5 skuffede ved at lande på et lidt højere niveau end forventet.

Det skyldes, at der de sidste uger er kommet pæne økonomiske nøgletal fra både USA og især Tyskland.

"Når det går godt i Tyskland, så går det også godt i Danmark. Investorer tror derfor, at væksten vil stige, og at renterne derfor over en femårig periode nok skal komme til at stige," siger Lise Nytoft Bergmann.

Auktionerne i Realkredit Danmark løber frem til og med den 8. december.

I alt skal boliglån for 575 mia. kr. have ny rente inden jul. Sidste år endte den etårige flexrente på 1,78 pct.