Smukt ser det ud, når nye arkitektoniske bygninger tordner frem landet over.

I hvert fald på overfladen.

Bag facaden lurer problemerne, da mange nye bygninger opføres alt for hurtigt. Det mener formanden for Dansk Byggeri i Nordsjælland, Jørgen Simonsen, der frygter, at byggebranchen ender med et stort efterslæb om nogle år, når den ene byggeskandale efter den anden ser dagens lys.

Jørgen Simonesen mener, det er bygherrernes skyld. Han peger på, at tidsplanerne på byggepladserne er så pressede, at håndværkerne ikke har mulighed for at udføre et ordentlig stykke arbejde. Og det er bygherrerne, der presser på for at få bygningen færdig til den tid, som de har lovet køberne - uden tanke for om tidsplanen spænder ben for kvaliteten.

- Bygherrerne er så fokuserede på, at bygningerne skal være færdige til tiden, at fejl og mangler kommer i anden række, siger Jørgen Simonsen.

Et spørgsmål om økonomi

Ifølge Jørgen Simonsen er det for bygherrerne et spørgsmål om økonomi.

- Det handler om, at bygherrerne i salgssituationen har lovet køberne, at de kan flytte ind en bestemt dato. Kan de ikke det, kan bygherrerne ende med at få et erstatningskrav, siger Jørgen Simonsen.

Men ofte vil regningen alligevel indhente bygherrerne, hvis de presser for meget på, så det ender med byggesjusk.

- Det skete eksempelvis i butikscentret Gallerierne i Hillerød, hvor der blev lovet, at byggeriet var færdigt, så butikkerne kunne nå at få julehandlen med, siger Jørgen Simonsen.

I Gallerierne i Hillerød blev bygningen indviet med en masse byggeskader, der nu skal udbedres.

Skimmelsvamp og ekstra udgifter

Det er ikke kun økonomien, der sættes over styr, når bygningerne opføres for hurtigt. For køberne kan det have store helbredsmæssige konsekvenser, da skimmelsvamp er et af de hyppigste problemer, som man finder i for hurtigt opførte bygninger.

Det er netop skimmelsvamp, der er årsagen til, at man nu river 50 nybyggede gårdhave huse ned i Kvistgård. Noget der ifølge Jørgen Simonsen kostede bygherrerne 50 millioner kroner.

- Det er fordi man byggede i regnvejr og ikke sørgede for den fornødne tildækning, siger han.

Jørgen Simonsen peger også på, at der skal bruges flere penge på vedligeholdelse af bygningen.

Stressede håndværkere

I håndværkernes brancheorganisation Træ-Industri-Byg (TIB) kender man godt til problemet med byggesjusk som følge af for stramme tidsplaner.

- Vores medlemmer klager over, at de ikke får tiden til at lave deres arbejde. Det går ud over kvaliteten, siger gruppeformand Peter Hougård Nielsen.

Han fortæller, at de pressede tidsplaner fører til, at deres medlemmer føler sig stressede.

- Det er jo utilfredsstillende at arbejde på den måde, siger han.

Han påpeger også, det tynger medlemmerne, at de føler, at man i disse situationer ofte siger, at det er håndværkernes skyld og ikke bygherrernes eller den dårlige planlægning, når noget går galt.

Efterlyser fokus på kvalitet

Hos Dansk Byggeri i Nordsjælland efterlyser formand Jørgen Simonsen, at man fjerner fokus fra tiden og i stedet fokusere på kvaliteten.

- Tid skal være den altafgørende faktor i byggebranchen, siger han.

Han mener, at man i byggebranchen skal blive bedre til at sige fra.

- Vi skal være i stand til at sige til bygherrerne, at vi ikke kan følge planen, uden det går ud over kvaliteten, siger han.