Det historiske vendepunkt, hvor boligernes himmelflugt stoppede, fandt allerede sted, mens aftenerne stadig var lange og havet var varmt nok til at bade i. Indtil i går troede økonomerne, at boligmarkedet først bremsede op fjerde kvartal 2006.
Nye tal fra Danmarks Statistik viser, at allerede i tredje kvartal var der fald i priserne på ejerlejligheder på omkring 0,7 procentpoint. Tal fra Realkreditrådet i samme periode har ellers tidligere vist en stigning på 1,6 procent i samme periode. Det skriver business.dk.
Udover prisudviklingen viser tallene fra Danmarks Statistik også, at antallet af ejendomshandler aftog i tredje kvartal og at opbremsningen ligefrem tog kraftigt til i efteråret, siger chefanalytiker i Danske Bank, Steen Bocian.
- Tallene fra Danmarks Statistik afspejler bedre den fornemmelse, man har gået rundt med, når man har fulgt markedet det seneste års tid. Der er ingen tvivl om, at afmatningen kom hen over sommeren i stedet for efteråret, siger Steen Bocian.
Den generelle stigning i huspriserne i tredje kvartal var ifølge tallene fra Danmarks Statistik på 1,2 procent og på årsbasis 19,2 procent. Realkreditrådets tal var mere optimistiske med en stigning på 4,4 procent i huspriserne og 24,2 procent over hele året.
Grunden til, at tallene fra Danmarks Statistik er mere retvisende, er, at de er mere grundige, men til gengæld går der også længere tid, før de kommer. Tallene viser dog den samme tendens, lyder vurderingen fra Steen Bocian.