Danske boligejere ligger tilsyneladende ikke søvnløse om natten ved tanken om de stigende renter på flexlån. Torsdag var boligejernes sidste chance for at skifte det etårige rentetilpasningslån ud med et sikrere men lidt dyrere lån, men det har kun få valgt at gøre, lyder meldingen fra realkreditinstitutterne.

»Vi forventede, at mange ville gøre en masse, men danskerne har is i maven. Det er ekstremt få, der har skiftet fra flex-lån til noget sikrere, og der har kun været en meget lille tendens til at skifte til en mere sikker rente,« siger Realkredit Danmarks cheføkonom, Sune Mortensen.

Realkredit Danmark finansierer ét ud af tre realkreditlån herhjemme. Ifølge Sune Mortensen vil et etårigt flexlån på en million kroner blive cirka 400 kroner dyrere om måneden ved den kommende rentetilpasning.

Hos konkurrenten Nykredit er kun fem procent af de i alt 133 milliarder flexlåns-kroner blevet lagt om til sikrere lån, blandt andet lån med en fast rente og lån med et renteloft for hvor høj renten kan blive.

Men selv om mange boligejere tilsyneladende føler sig godt polstrede, vinder de mere sikre lån så småt frem, fortæller Michael Agger Carlsen, der er afdelingschef i Nykredits finansafdeling. Kun en meget lille del af de lån, som nye hus- og lejlighedsejerne optager, er nemlig flexlån.

»Det er kun én ud af 10 i år, der har valgt et flexlån. Langt de fleste vælger lån med renteloft eller fastforrentede lån,« siger Michael Agger Carlsen.

Både realkreditinstitutter og banker understreger, at der ikke findes en facitliste, for hvilket lån, man skal vælge. Det vil altid være op til den enkelte boligejers økonomiske polstring og risikovillighed.