Til redaktionen

Hermed de seneste prisindeks fra Home og Danske Bank, der er opgjort på faktiske salgspriser tom. november.

Se venligst resumé og kommentarer herunder. Uddybning, grafer og tabeller i vedhæftede dokumenter

For yderligere kommentarer:

Mads Ellegaard, relationschef i Home - tlf.: 50 40 50 40 - mael@home.dk

Bjørn Tangaa Sillemann, analytiker i Danske Bank - 45128229 - bjsi@danskebank.dk

Kommentar fra Mads Ellegaard, relationschef i home:

"Husene har sat ind med en god slutspurt, blandt andet med et bedre november-salg end sidste år. Det betyder, at boligmarkedet 2016 haler ind på 2015, som ellers længe har været foran på et ekstremt godt forår. Salget af huse i år er nu næsten identisk med sidste år, som blev det bedste år siden finanskrisen. Den øgede efterspørgsel på huse sætter sig nu også i priserne, som er begyndt at vende pilen opad."

"Lejlighedsmarkedet er gået lidt ned i kadence. Vi har set det i vores fremvisningsindeks, at interessen, er lidt mindre end sidste år på samme tid. Der er fortsat stor interesse for at købe lejligheder men på et lidt mindre rødglødende niveau; muligvis påvirket af de stigende priser gennem året. I november tog lejlighedspriserne en slapper og holdt sig i ro - også i København - og det tyder på et marked, der justerer sig ind på efterspørgslen."

----

Resumé:

Pæn stigning i huspriserne i november

homes husprisindeks viser, at huspriserne på landsplan steg 1,4 % fra oktober til november (sæsonkorrigeret) - når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.

Sammenlignet med november 2015 lå huspriserne 4,5 % højere.

I forhold til toppen i december 2006 lå priserne i november 9,3 % lavere.

Prisen på et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvm. var i november 1.940.000 kr..

De reale huspriser, der måler, hvor meget hurtigere eller langsommere huspriserne vokser end forbrugerpriserne generelt, steg med 1,2 % fra oktober til november. De er 21,9 % lavere, end da de toppede før finanskrisen.

Lejlighedspriserne hold sig i ro i november

homes ejerlejlighedsprisindeks var uændret fra oktober til november (sæsonkorrigeret) - når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.

Sammenlignet med samme tid sidste år lå ejerlejlighedspriserne på landsplan

5,9 % højere. Det er især gået frem i Region Hovedstaden, hvor priserne er steget 8,7 % over det seneste år, mens de i samme periode er steget med 5,1 % i Region Midtjylland.

Prisudviklingen i Region Hovedstaden er primært drevet af det københavnske boligmarked. Priserne i København var ligeledes uændrede mellem oktober og november.

Priserne i Aarhus faldt med 0,6 % sammenlignet med oktober. Over det seneste år er priserne i Aarhus steget 4,5 %.

Prisen på en gennemsnitlig ejerlejlighed på 85 kvm. var i november 2.280.000 kr. opgjort på landsplan.

De reale lejlighedspriser viser udviklingen i lejlighedspriserne, når man fraregner den generelle prisudvikling i samfundet. Målt på denne måde steg lejlighedspriserne 0,1 % i november. Indekset viser, at lejlighedspriserne gennem en længere årrække er løbet fra de generelle forbrugerpriser.

Ejerlejlighedspriserne er endnu ikke tilbage på niveauet fra før krisen, hvis man tager højde for den generelle prisudvikling i de mellemliggende år. Priserne er fortsat 9,5 % fra toppen i 2006.

Kilde: home/Danske Bank