Administration 

Billige sommerhuse er snart væk

Nyheder
Et lillebitte sommerhus
Det er særligt køberne i Østjylland og Nordsjælland, der skal kigge rigtig langt efter et billigt sommerhus i øjeblikket. (Foto: Danielle Rice/Unsplash)

Drømmen om et virkelig billigt feriehus er døende

Et lille hus af træ i et roligt område langt væk fra byens stress, et sted for hvile og at spendere lune sommeraftener med pølser på grillen. Det er måske ikke det mest fikse og topmoderne, men til gengæld har det ikke kostet alverden.

Et billigt sommerhus til under en halv million kroner har historisk set ikke være et særsyn på det danske boligmarked - særligt i visse egne af landet. Men noget tyder på, at den tid er forbi: Sommerhuse, der udbydes til salg for helt lave udbudspriser, er nemlig svundet drastisk ind.

Det skriver boligmediet Boliga.dk.

Bare i løbet af det seneste år er andelen af de udbudte ferieboliger på markedet, som kan købes for under 500.000 kroner, faldet fra at udgøre 4,2 procent af det samlede udbud i september 2020 til nu blot at udgøre 2,1 procent.

Med andre ord skal du kigge langt efter et sommerhus, hvis dit budget er i den lave ende. Det er noget, der især skyldes den voldsomme udvikling på især sommerhusmarkedet i løbet af det seneste år, hvor danskerne har stået i kø for at købe.

Prisstigninger på 25%

- Det er ikke en effekt af, at danskerne er gået amok for at få opfyldt sommerhusdrømmen og på grund af dårlig økonomi eller for blot lige for at afprøve drømmen, er gået efter de billige sommerhuse, siger Christian Hilligsøe Heinig, der er cheføkonom i Realkredit Danmark til Boliga.dk.

- Tværtimod tror jeg, at det er den generelle udvikling i markedet, hvor priserne er skubbet godt op ad på især sommerhusmarkedet med en usædvanlig prisstigning på 25 procent på bare ét år, der har resulteret i, at der ikke er så mange helt billige sommerhuse på markedet.

Det er særligt køberne i Østjylland og Nordsjælland, der skal kigge rigtig langt efter et billigt sommerhus i øjeblikket:

Begge steder er sommerhusene til under 500.000 kroner så godt som udryddet med fald på 88 og 80 procent i udbuddet. 

Helt slut med billige ferieboliger?

Dem, der kan huske, at de som barn kunne få en is for en flad femmer, ved, at priser som regel kun går en vej over tid - og det er op.

Og det er altså også tilfældet for ferieboligerne, der er gået fra at være en almindelighed til en sjældenhed - og umiddelbart ser de også ud til at forblive et særsyn på boligmarkedet fremover:

- Ligesom forbrugerpriser, lønninger og lignende stiger boligpriser ved inflation over tid. Derfor er det meget natuligt, at der vil være færre og færre sommerhuse til under 500.000 kroner på markedet, siger Christian Hilligsøe Heinig.

- Selvom priserne skulle falde med ti procent, er det stadigvæk ikke særlig dramatisk, når de er steget med 25 procent forinden på et år. Relativt få ville komme i klemme på det, men det er klart, at det ville give flere billige boliger, siger han til Boliga.dk.

Bornholm er den landsdel, hvor andelen af sommerhuse til salg for under 500.000 kroner er størst: Her udgør de nemlig omkring fem procent af udbuddet. Det tal var dog også noget højere for bare et år siden, hvor de stod for 15,9 procent af det samlede marked. 

Se landets billigste sommerhuse her

Krimi

Tog 18-årig til fange og 

afpressede hans forældre

billede af kort-kabale på bord
Nyheder

Spil helt gratis med Avisen.dk

En politibil
Krimi

46-årig dømt: Voldtog steddatter i årevis

Mick Øgendahl på en scene med en kuvert i hånden
Kendte

Han er Danmarks

rigeste komiker

Røget laks, der ligger i lag
Nyheder

Efter listeriafund og dødsfald: 
Dansk firma får øjeblikkeligt forbud

Søren Ryge sidder på en rød bænk og ryger pibe
Kendte

Søren Ryge overrasker: 
Vender tilbage med haveprogram

Billede af taget på Odense Universitetshospital
Nyheder

Hospitalsansat fyret: Snagede i 174 journaler

Mary i ferskenfarvet jakkesæt arm i arm med Frederik  og ved siden af den svenske konge i gråt jakkesæt og Silvia i hvid jakke og sorte bukser
Nyheder

Træningsapp afslører kongens opholdssteder

En masse mennesker ligger og soler sig ved kanalen
Nyheder

DMI: Nu begynder det

Trump i gang med at tale
Nyheder

Højesteret giver grønt lys til Trump

En mørk sky af røg over en by
Nyheder

Over 100 sårede i skovbrand i Sydfrankrig

Tog passerer overskæring
Krimi

50-årig sigtes:

Stjal klokker fra

jernbaneoverkørsler

Personer omkring et mødebord
Nyheder

Trump godkender sending af våben til Ukraine

Sejlskib ligger siden
Nyheder

Stort sejlskib gået på grund

Kvinder på fodboldbane
Sport

Landsholdsbus i færdselsuheld på vej til EM-kamp

mand på scene med propper i ørene
Kendte

Efter mindre end et år:

Tobias Rahim er blevet skilt

Pakker med Wegovy
Nyheder

Novo vil tredoble Wegovy-dosis

Fodboldspillere med medaljer
Sport

Brøndby sælger topscoreren

et nærbillede af en flymotor
Nyheder

Lufthavn lukket

- "suget ihjel" af flymotor

Nyheder

Skovbrand lukker stor lufthavn i Frankrig

Pakke med hakket oksekød
Sundhed

Solgt i Netto:

Hakket oksekød

kaldes tilbage

fem skuespillere stillet op til fotografering
Kendte

Badehotellet-stjerner
drømmer om mere

Masser af mennesker på strand
Nyheder

DMI med godt nyt:

Så varmt bliver det

et par
Kendte

Lauritz-medejers

personlige
selskaber konkurs

to mænd i en filmscene
Kendte

Overraskelse:
Dansker har stor rolle
i ny Superman-film

en mand med solbriller
Kendte

Mads Langer scorer
hurtigt 12 millioner

et par krammer
Kendte

Paradise-strid afgjort

høns i en hønsegård
Nyheder

PFAS-stoffer fundet i æg

et skilt spejler sig i et vindue
Nyheder

Jensen’s Bøfhus får
markant underskud

en lottokupon
Nyheder

Lottogevinster:
Er det din million?

Nyheder

Soundboks får igen

stort millionunderskud

hånd tager kaffe fra en hylde
Nyheder

Vil fjerne afgiften på kaffe

kvinde med armenen på sofakant
Kendte

Sara Lygum skal

afløse Lene Beier

en lap papir med teksten konkurs vi beklager
Nyheder

Få firmaer gik konkurs i juni - mere end 1000 job forsvandt

tennisspiller helt i hvidt tøj
Sport

Mærket Tauson taber

foran kong Frederik

en strand
Nyheder

Glemte ting på stranden 
satte to store redningsaktioner i gang

Nyheder

Trump vil udsætte told

mand og kone på den røde løber
Kendte

Vil sælge Holtewood 

for 16,5 millioner kroner

cykelrytter jubler på målstregen
Sport

Voldsomt styrt i touren

billede af energi i orange indpakning
Sundhed

Tilbagekaldes: 
Spis dem ikke

mand og kvinde på den røde løber
Kendte

Dansktoplegende er død

EU-Kommissionens formand Ursula von der Leyen - portræt
Nyheder

Enighed: Von der Leyen

bliver ikke fældet

En smilende mand med hvidt forklæde
Nyheder

Kendt restaurant lukker øjeblikkeligt

Nærbillede af nogle larver i et træ
Nyheder

Ekspert i opråb: 
Kræver handling mod larven fra helvede

Jacob Riising og Signe LIndkvist slår ud med armene
Kendte

Vildt hussalg: 
Kendt tv-vært scorer over 20 millioner

Skiltet foran retten i Herning
Krimi

Kastede molotovcocktails mod midtjysk fabrik

Mads Mikkelsen, Caterina Murino og Daniel Craig på en rød løber.
Kendte

Tidligere Bond-babe:
Gravid som 47-årig

En balje med svampe i vand
Nyheder

Kvinde dømt: Forgiftede svigerfamilien med fluesvamp

Trump holder en knyttet næve i vejret
Nyheder

Trump sviner Musk: 
Han er blevet en fiasko

En mand og en dreng spiller strandtennis mens folk solbader
Nyheder

DMI: Onsdag vender den tilbage

et udrykningsblink på en motorcykel
Krimi

Mand gik amok -
smadrede togets toilet

en slange ligger sammenrullet
Helt vildt

Smuglede pytonslanger i underbukserne - men ak!

hyggebelyst spisested
Nyheder

Brødre går konkurs

med spisested - igen

en butik set fra gaden
Helt vildt

Kloak eksploderede i
butik - afføring overalt

mange fluer sidder på hovedet af køer
Nyheder

Fluer skal bekæmpe kødædende maddiker

biler på en motorvej
Biler

Motorvej spiller lystigt

Beethovens 9. symfoni

To poser chips
Mad og drikke

Populær chips 
kaldes tilbage - igen

person holder Lotto-kupon
Helt vildt

Vinder 16 Lotto-millioner:

Her er kuponen købt

Personer ved udbrændt bus
Nyheder

15-årig dreng sigtet efter busbrand

Nyheder

Varmere badevand giver flere havbakterier

Nyheder

DMI varsler om mulige skybrud 

Brud kysser brudgom
Kendte

Spice Girl er blevet gift – igen

Gruppe af politifolk
Krimi

Knivdrama i Københavns Lufthavn

folkemængde til koncert
Kendte

Nu er det slut:

Osbournes

sidste skrål

gamle potter og pander står klar til at blive vasket op
Nyheder

Kro-ejer til tyv:

- Kom og vask op

en mand med kasket
Nyheder

Elon Musk stifter nyt parti

to smilende kokke
Kendte

Jesper Kochs
afløser er fundet

en cykelrytter med solbriller
Sport

Vingegaard: Det var en af de mest stressende etaper

et par smiler til fotografen
Kendte

Monetz-parret sætter
villaen til salg

en tennisspiller ser ærgerlig ud
Sport

Eventyret er slut for dansk tennissensation

Nyheder

Ni børn og 18 voksne

er døde efter
oversvømmelser

et kort
Nyheder

Her kommer Danmarks største erhvervsområde til at ligge

eeee
Nyheder

KFC i Danmark

meldes konkurs

en tennisspiller jubler
Sport

Clara Tauson
tager stor sejr

en fladfisk
Nyheder

Dødelig bakterie kan få konsekvenser for fiskefirma

mange personer stillet op til fotografering
Film og TV

Nu genopføres Badehotellet

larver
Nyheder

Giftig larve nu

fundet i Jylland

en politibil på en festivalplads
Krimi

Tissende kvinder

filmet med
vildtkamera på festival

udrykningsblink på taget af politibil
Krimi

Stor teenager sigtet for overgreb på niårig