Administration 

Billige sommerhuse er snart væk

Nyheder
Et lillebitte sommerhus
Det er særligt køberne i Østjylland og Nordsjælland, der skal kigge rigtig langt efter et billigt sommerhus i øjeblikket. (Foto: Danielle Rice/Unsplash)

Drømmen om et virkelig billigt feriehus er døende

Et lille hus af træ i et roligt område langt væk fra byens stress, et sted for hvile og at spendere lune sommeraftener med pølser på grillen. Det er måske ikke det mest fikse og topmoderne, men til gengæld har det ikke kostet alverden.

Et billigt sommerhus til under en halv million kroner har historisk set ikke være et særsyn på det danske boligmarked - særligt i visse egne af landet. Men noget tyder på, at den tid er forbi: Sommerhuse, der udbydes til salg for helt lave udbudspriser, er nemlig svundet drastisk ind.

Det skriver boligmediet Boliga.dk.

Bare i løbet af det seneste år er andelen af de udbudte ferieboliger på markedet, som kan købes for under 500.000 kroner, faldet fra at udgøre 4,2 procent af det samlede udbud i september 2020 til nu blot at udgøre 2,1 procent.

Med andre ord skal du kigge langt efter et sommerhus, hvis dit budget er i den lave ende. Det er noget, der især skyldes den voldsomme udvikling på især sommerhusmarkedet i løbet af det seneste år, hvor danskerne har stået i kø for at købe.

Prisstigninger på 25%

- Det er ikke en effekt af, at danskerne er gået amok for at få opfyldt sommerhusdrømmen og på grund af dårlig økonomi eller for blot lige for at afprøve drømmen, er gået efter de billige sommerhuse, siger Christian Hilligsøe Heinig, der er cheføkonom i Realkredit Danmark til Boliga.dk.

- Tværtimod tror jeg, at det er den generelle udvikling i markedet, hvor priserne er skubbet godt op ad på især sommerhusmarkedet med en usædvanlig prisstigning på 25 procent på bare ét år, der har resulteret i, at der ikke er så mange helt billige sommerhuse på markedet.

Det er særligt køberne i Østjylland og Nordsjælland, der skal kigge rigtig langt efter et billigt sommerhus i øjeblikket:

Begge steder er sommerhusene til under 500.000 kroner så godt som udryddet med fald på 88 og 80 procent i udbuddet. 

Helt slut med billige ferieboliger?

Dem, der kan huske, at de som barn kunne få en is for en flad femmer, ved, at priser som regel kun går en vej over tid - og det er op.

Og det er altså også tilfældet for ferieboligerne, der er gået fra at være en almindelighed til en sjældenhed - og umiddelbart ser de også ud til at forblive et særsyn på boligmarkedet fremover:

- Ligesom forbrugerpriser, lønninger og lignende stiger boligpriser ved inflation over tid. Derfor er det meget natuligt, at der vil være færre og færre sommerhuse til under 500.000 kroner på markedet, siger Christian Hilligsøe Heinig.

- Selvom priserne skulle falde med ti procent, er det stadigvæk ikke særlig dramatisk, når de er steget med 25 procent forinden på et år. Relativt få ville komme i klemme på det, men det er klart, at det ville give flere billige boliger, siger han til Boliga.dk.

Bornholm er den landsdel, hvor andelen af sommerhuse til salg for under 500.000 kroner er størst: Her udgør de nemlig omkring fem procent af udbuddet. Det tal var dog også noget højere for bare et år siden, hvor de stod for 15,9 procent af det samlede marked. 

Se landets billigste sommerhuse her

Røg og aske fra vulkan
Nyheder

Nyt vulkanudbrud stopper flytrafik

Elon Musk og Grimes
Kendte

Elon Musk går fra kæresten

Santino og Jimmi Levakovic
Krimi

Levakovic-brødre udvist af Danmark

Mai Villadsen
Nyheder

Stress, mobning og krænkelser hos Enhedslisten

Danserne i Vild med dans
Film og TV

Vild med dans:

I aften er det slut

Lastbiler fra Arla
Nyheder

Panik efter Brexit:

Julen er i fare

illustration af udgravning
Helt vildt

Spektakulært fund:

Finder 23.000 år gamle

fodspor

kvinde kigger ind i kameraet
Film og TV

Her er den nye dommer

i X Factor

vindmølle i landskab
Nyheder

Energipriser på himmelflugt:

Dyr vinter venter 

redningfolk i snestorm på bjerg
Nyheder

Fem bjergbestigere dør

på Europas højeste bjerg

Helle Thorning-Schmidt - Blondinens Betragtninger
Kendte

Blondinens betragtninger:

Helle Thorning springer ud

som forfatter

dansere på dansegulvet
Film og TV

Vild med dans-stjerne

vil kun imponere

én dommer

hund med åben mund
Dyreliv

76-årige Alice blev
bidt af rottweiler: 
Nu skal den aflives

tv-skærm
Film og TV

Lyver du også om

dine streamingvaner? 

lottokugler suser rundt
Helt vildt

Vinder 2 millioner:

Vil købe støvsuger

og kaffemaskine

mand på strand
Nyheder

Sommeren vender tilbage

i weekenden

mennesker på golfbane
Kendte

Harry Potter-stjerne

kollapser under kendiskamp 

camilla nørgaard poserer
Kendte

Nyt job

til TV2-vært

Nyheder

Tidligere toppolitiker trækker sig efter brøler

Julia Roberts og Hugh Grant
Underholdning

Manden bag Notting Hill er død

Carlos i retten
Nyheder

Ny livstidsdom til terroristen Carlos

hus midt i lava
Nyheder

VILDT BILLEDE: Danskers hus omringet af lava

Bølger rammer stranden
Nyheder

Vindstød af stormstyrke rammer store dele af landet

Linda Evangelista portræt
Kendte

Indgreb gik galt:

Supermodel vansiret

portræt Svend Lings
Nyheder

Politiet efterforsker

igen selvmordslæge

Underholdning

Nissemagi på DR: Laver ny familiejulekalender

Efterlyst mand
Krimi

Mistænkt knivstikker efterlyses

Chris Anker Sørensen på cykel
Sport

Chris Anker Sørensens bror:

Vi udlevede cykeldrømmen

sammen

hashplante
Krimi

Danskere knaldet:

Gemte 780 kilo hash

i tomatdåser

caroline wozniacki smiler
Kendte

Godt nyt til fans: 
Wozniacki klar 
til sidste kamp

silas holst og lise rønne poserer
Film og TV

Silas om Lise Rønne:

Jeg er helt pjattet

med hende

indkøbskurv med grøntsager
Sundhed

Disse madvarer er

guld værd for helbredet

galakse
Helt vildt

Finder seks 
døde galakser 

færge på havet
Nyheder

Stormen aflyser

flere færger

villa set fra luften
Helt vildt

80 millioner: Dansk

milliardær sætter tre

villaer til salg

Nyheder

Medicinal-boss:

Corona er overstået

om et år

høje bølger ved strand
Nyheder

Nu rammer stormen: 
Bølger på fem meter

bil har ramt træ
Krimi

Voldsom ulykke:

Bragede frontalt

ind i træ 

En fed bil foran et stort hus
Biler

Lexus er tilbage

i Danmark

kvinde står foran bil
Nyheder

Jagten på dræbt

bloggers forlovede

fortsætter 

Pokal
Kendte

Claus Meyer:

En af de største oplevelser i mit liv

slædehunde
Dyreliv

Menneskets bedste ven: 

Guld værd i oldtiden

Nyheder

USA vil donere flere vacciner end alle andre tilsammen

Margrethe
Kongelige

Dronningen til hemmelig fødselsdag

Jes Dorph
Kendte

Jes Dorph-Petersen bliver vært igen

Chris
Nyheder

Chris Anker Sørensen: Hyldes med æresløb

Notre  dame
Nyheder

Pengene vælter ind:

Notre Dame skal genopbygges

restaurant
Mad og drikke

Spisested politianmeldt: Staten har svigtet mig

Pengesedler og mønter
Nyheder

Skrabede sig til milliongevinst - barnebarn får det halve

tilskuere
Sport

Se video: Fodboldfans jagter dommer og kaster brændende fakkel ind i hans bil

frederik og margrethe
Kongelige

Første gang i flere år: Dronningen og kronprinsen rejser udenlands

dollars-sedler
Helt vildt

Kvinde havde lagt plan for lottogevinst inden hun vandt

Krimi

Voldsom brand på bosted - en fundet død

tallerken med hummus
Mad og drikke

Du må ikke spise denne hummus

stormvejr
Nyheder

Storm på vej
- her kan den ramme

bakterier
Sundhed

Bor du i et legionella-ramt område?

Molly Egelind og kolleger
Kendte

Sygeplejeskolen-stjerne: Jeg har ikke følt mig specielt voksen

esben
Kendte

Esben Dalgaard:

Udfordrende at få en dødsdom

Chris Anker
Sport

Chris Anker Sørensen:

Udgiver bog efter sin død

La Palma
Helt vildt

Vild video:

Lava får pool til at koge

Ulla Vejby
Film og TV

Sygeplejeskolen eller Badehotellet:

Jeg elsker roller med skæve personligheder

lønninger
Nyheder

Det tjener cheferne: Årsløn 57 millioner

Grønland
Nyheder

Grønland: Rekordhøjt antal smittede

vm
Sport

Dansk VM-guld i enkeltstart

Bangkok
Nyheder

Bangkok gør klar til turister i november

Nyheder

Regeringen afviser indgriben på boligmarkedet

en masse bliver vaccineret
Corona

Corona på tilbagetog i Danmark:

Kontakttal på 0,7

en blond kvinde med protest-skilt bagved
Krimi

Sådan blev den russiske spion slået ihjel

En mand i mørkt tøj
Kendte

Simon Kvamm har solgt sit hus i Nordjylland

Krimi

26-årig anholdt for voldtægt af 60-årig 

en gøende hund
Dyreliv

Sådan stopper du din hunds gøen

Billede af skægget mand, som vinker og Mary i løbetøj
Kongelige

Kronprinsesse Mary jubler:

Far på besøg

Skyskrabere set nedefra
Krimi

Selvmorder rammer sagesløs fodgænger – begge dør

billeder af hunde på en jernlåge
Krimi

75 hunde dør i brand på hundepension

to med maske fotograferer hinaden foran et skilt
Corona

COVID-19 har slået flere amerikanere ihjel end den spanske syge

En ældre dame smiler
Sundhed

Farvel gebis:

Vi beholder vores naturlige tænder

to mennesker med masker
Nyheder

Trudeau fortsætter efter canadisk valg

Osrams hovedkontor
Nyheder

Mand stjal

67 kilo guld

fra sit job

En politibetjent set fra ryggen.
Krimi

Fuld mand

bed betjent

Chris Anker Sørensen
Sport

Chris Anker Sørensen:

Bror døde også på cykel