Over hele landet skal sygeplejersker, politibetjente og andre med middelmådige indkomster have råd til at købe en bolig.
Derfor vil Socialdemokraterne - nu også med støtte fra Ny Alliance - kopiere Ritt Bjerregaards plan i København og - om nødvendigt - tvinge kommunerne til bygge omkring 32.000 billige boliger i løbet af de næste fire år. Det skal ske ved at sælge kommunale byggegrunde under markedsværdien, så boligerne kan blive opført, foreslår partiets socialordfører Mette Frederiksen.
Men økonomer advarer overfor Avisen.dk mod at opføre så mange boliger til kunstig lave priser. Og det er ikke kun den mulige gældsfælde med rente- og afdragsfrie lån, der bekymrer Ulrikke Ekelund, cheføkonom i BRFkredit.
- Hvis man benytter den samme konstruktion som med Ritts første billige boliger, skubber de nye boligejere en snebold af gæld og renter foran sig, der kan blive ubehagelig stor. Men det virkeligt betænkelige ved det her projekt er, at man piller alvorligt ved markedskræfterne, når man pludselig vil sprøjte så mange billige boliger ud, siger Ulrikke Ekekund til Avisen.dk.
Og hun uddyber konsekvenserne:
- I bedste fald kan det betyde, at mange, også politibetjenten og sygeplejersken, får så svært ved at sælge deres bolig, købt på almindelige markedsvilkår, at de må dumpe prisen og ender med at stå i gæld. I værste fald står vi med et politisk indgreb, der kan komme til at ligne kartoffelkuren i 80 erne, hvor tusindvis af danskere måtte sætte boligen på tvangsauktion, siger Ulrikke Ekelund.
Elisabeth Toftmann Asmussen er seniorøkonom i Realkredit Danmark. Hun deler Ulrikke Ekelunds bekymring.
- Det er første gang, at priserne på boligmarkedet nu faktisk er ved at tilpasse sig helt uden økonomiske indgreb, hvilket er utrolig sundt for balancen mellem udbud og efterspørgsel. Derfor vil det være ærgerligt, hvis man nu forsøger at føre socialpolitik igennem boligmarkedet. Og problemet er vel også, at det kun er ganske få udvalgte, der får glæde af de kunstigt lave boligpriser, mens alle andre danskere må betale regningen for de underskudsgivende byggegrunde over kommunernes skat, siger Elisabeth Toftmann Asmussen.