I Stenderupgade nummer 6 på Vesterbro i København bor Linda Miransky og sønnen Ivan.

Hvis de vælger at sælge deres andelsbolig, vil de ifølge den offentlige vurdering få 6.400 kroner per kvadratmeter

På venstre side af den samme gade i nummer 7A bor Christian Meldgaard. Sælger han sin hybel, vil han få 17.600 kroner pr. kvadratmeter; altså over 10.000 kroner mere.

Ikke i orden

Lejlighederne er bygget samme år, i samme stil og er i samme stand.

- Det er selvfølgelig ikke i orden. Jeg kan ikke se, at 10 meters vej kan adskille med mere end 10.000 kroner. Man kan ikke se noget udefra, og bor man på Stenderupgade, er det ligegyldigt, om man bor til højre eller venstre. Begge sider ligner lort, siger 29-årige Christian Meldgaard.

Boligerne i Stenderupgade er ikke ene om at blive vurderet til forskellig pris.

Ifølge Rasmus Juul-Nyholm, direktør i Administrationshuset.dk, vidner det om en fuldstændig tilfældig offentlig vurdering.

Dybt problematisk

- Det er dybt problematisk, for de her andelsboliger er så dyre, at det er andelshavernes største formue, som bliver prissat ved et meget løst og problematisk grundlag. Økonomisk er det liv eller død for folk, siger han.

Også valuar hos EDC Jørn Søby mener, at tilfældigheder råder hos SKAT, som laver vurderingerne.

- Hele deres beregningsmodel, mener jeg, er forkert. I gamle dage var der fysiske vurderinger, hvor folk kørte forbi og kiggede, men det virker som om, man går meget lidt op i det, siger han.

Konsekvenserne af de uens priser kan være, at den billige bolig sælges for billigt, og omvendt kan den dyre være umulig at komme af med.

SKAT erkender fejl

Hos SKAT erkender man, at der må være begået en fejl.

- Nu er det ikke sådan, at vi har så mange ressourcer, så vi har ikke tid til at gå forbi samtlige ejendomme, så vi baserer os meget på, hvordan vurderingerne var sidst, siger fuldmægtig Bo Dalsby.

Han forklarer, at vurderingspriserne stiger med en vis procent hver gang, så hvis bygningerne fra starten er sat en smule skævt i pris, vil forskellen vokse, når vurderingerne stiger.

Bo Dalsby opfordrer derfor folk til at klage inden 1. juli, hvis man mener, at vurderingen er forkert.

- Vi kan jo ikke garantere, at der ikke kommer fejl, men vi kan gennemgå flere ejendomme før vurdering fremover, siger han.