Der bliver bygget og ombygget mange skoler og læringsmiljøer rundt om i landet i disse år. Og på årets nordiske konference om fremtidens skolebyggeri den 2. oktober havde man som noget nyt valgt at sætte fokus på dem, der fx har opført et spændende nybyggeri.

Blandt 5 nominerende skoleprojekter blev Nordstjerneskolen i Frederikshavn kåret som årets bedste skolebyggeri 2012/2013. Skolen er opført i et Offentlig-Privat Partnerskab (OPP), og er en ny stjernetakket superskole, som viser vejen til fremtidens innovative læringsmiljøer i en fremtidssikret og energirigtig ramme, som tilmed er økonomisk bæredygtig.

I 2011 vandt ejendomsforvaltningsselskabet DEAS og MT Højgaard for tredje gang på kun 5 år opførelsen af en skole som et OPP-projekt. MT Højgaard har opført Nordstjerneskolen, mens DEAS de næste 25 år står for drift og vedligeholdelse af bygningerne samt varetager administrationen af selve OPP-selskabet.

"Vi er utrolig stolte over at have været med til at vinde prisen om årets skolebyggeri," fortæller Lars Olaf Larsen, der har ansvar for forretningsområdet DEAS OPP. "Fra start oplevede vi et smidigt og tillidsfuldt samarbejde med Frederikshavn Kommune, hvor vi havde stor fokus på processen og de behov, der var fra skolens kommende brugere. Gennem hele forløbet var vi enige om at vælge de mest fremtidssikrede løsninger i den bedste kvalitet. Det tog kun 16 måneder fra det første spadestik og til skolen kunne tages i brug. Nordstjerneskolen er dermed et godt eksempel på styrken i OPP-samarbejdet."

Lars Olaf Larsen fremhæver også, at de erfaringer, DEAS har gjort sig med andre skolebyggerier er blevet benyttet for Nordstjerneskolen. "Netop fordi, vi skal se 25 år ud i fremtiden, når vi arbejder med OPP, giver bæredygtighed, energioptimering og totaløkonomiske helhedsløsninger rigtig god mening. Det stiller store krav til kvaliteten at gøre det til en god forretning for alle. Det betyder, at vi har tænkt i vedligeholdelsesvenlige materialer udvendigt, slidstærke overflader på gulve og vægge indvendigt og lidt dyrere inventar, fordi det erfaringsmæssigt holder længere."

Indretningen er fleksibel og kan nemt tilpasses fremtidige læringsmiljøer ligesom den lægger op til, at en del af undervisningen kan foregå i fællesområderne. Skolen er forsynet med 750 m2 solcelleanlæg, og byggeriet er blevet pre-screenet til sølv efter DGNB bærdygtighedsstandarden. "Valg, der gør skolen langtidsholdbar. Vi synes, resultatet er blevet en kanonflot skole, som gør arkitekterne ære," siger Lars Olaf Larsen.

Siden introduktionen af OPP i Danmark har DEAS deltaget i stort set alle udbud og er i dag markedsledende på området. DEAS er sammen med MT Højgaard medejer af 4 andre OPP-projekter, hvor DEAS varetager drift og vedligeholdelse af bygningerne samt forestår administrationen af selve OPP-selskabet. I 2012 indgik DEAS og MT Højgaard en aftale med PensionDanmark, PKA og Sampension om samarbejde vedrørende deltagelse i fremtidige bygningsrelaterede OPP-projekter. Aftalen indebærer, at der kan investeres for op til 5 mia. kr. indenfor de kommende år.

For mere information: Afdelingsdirektør Lars Olaf Larsen, DEAS OPP, mobil 40 45 25 80

Kort om DEAS

DEAS (tidligere Dan-Ejendomme as) er et af Danmarks førende ejendomsforvaltningsselskaber. Selskabet administrerer bolig- og erhvervsejendomme samt management af butikscentre. Hertil kommer administration af ejerforeninger, andelsbolig- foreninger, almene boliger samt bygherrerådgivning, byggesagsadministration, drift og vedligehold, udlejning af boliglejemål, energistyring mv. Endvidere tilbyder selskabet, via DEAS Erhverv, udlejning af erhvervslejemål samt salg og vurdering af erhvervsejendomme, ligesom selskabet via DEAS Bolig formidler boliger.

Selskabet administrerer cirka 2.000 ejendomme med cirka 70.000 lejemål i Danmark. Selskabet har kontorer i København, Aalborg, Aarhus og Kolding.

DEAS-koncernen består blandt andet af det 33%-ejede associerede selskab OPP Vildbjerg Skole A/S, det 33%-ejede associerede selskab OPP Hobro Tinglysningsret A/S, det 33%-ejede associerede selskab OPP Ørstedskolen A/S og det 33%-ejede associerede selskab OPP Randers P-Hus A/S samt det 50%-ejede associerede selskab OPS Frederikshavn Byskole A/S. DEAS A/S er et 100%-ejet datterselskab af DEAS Holding A/S.