Vigtig melding på vej til boligejere
Torsdag eftermiddag kan de lange boligrenter ryge op eller ned, afhængigt af ECB-chefens udmelding.
Centralbankchef Mario Draghi bliver igen centrum for finansmarkedernes opmærksomhed, når han torsdag eftermiddag holder pressekonference efter et rentemøde.
Centralbankchef Mario Draghi bliver igen centrum for finansmarkedernes opmærksomhed, når han torsdag eftermiddag holder pressekonference efter et rentemøde. Foto: Steffi Loos/AFP


Alle, der går og overvejer en nedkonvertering af deres realkreditlån, bør følge med, når chefen for Den Europæiske Centralbank (ECB), Mario Draghi, torsdag eftermiddag holder pressemøde.

For alt efter, hvad bankchefen siger efter dagens rentemøde, kan det få stor betydning for kursen på de danske realkreditobligationer.

- Draghis udtalelser har potentialet til at rykke en hel del ved de lange renter, hvis han overrasker markedet.

- Der kan være gode muligheder for rentefald, hvis han kommer med positive meldinger.

- Men det kan selvfølgelig også gå den anden vej, hvis han skuffer, siger cheføkonom Jacob Graven fra Sydbank.

Det, som investorerne gerne vil blive klogere på, er om ECB fortsætter det opkøbsprogram, hvor man hver måned køber europæiske værdipapirer for 80 milliarder euro.

Indtil videre løber programmet til marts næste år, og spørgsmålet er, hvad der så skal ske.

Da ECB senest holdt rentemøde, udeblev den ventede forlængelse, og muligvis bliver investorerne igen skuffede.

Det vurderer BRF Kredits boligøkonom, Mikkel Høegh.

- Markedet har en forventning om, at Draghi på et eller andet tidspunkt forlænger opkøbsprogrammet, men han vil gerne trække den så længe som muligt.

- Derfor skuffede han ved sidste rentemøde, og det kan være, at han gør det igen. Så vil markedet formentlig reagere negativt, og renterne vil stige, lyder Mikkel Høeghs analyse.

Hos Nykredit tror man, at det er mest sandsynligt, at en forlængelse af opkøbsprogrammet først sker på næste møde i december.

Et andet scenarie ud over en forlængelse er dog også, at ECB forlænger opkøbsprogrammet, men nedtrapper det beløb, som man hver måned køber op for. Det vil formentlig presse renterne op.

Nykredits seniorøkonom Jeppe Borre minder dog om, at man helt kan undgå at spekulere i udmeldingerne fra ECB.

- Toprocentslånet ligger i en meget attraktiv kurs omkring 98 lige nu, og hvis man synes, at det er attraktivt, så skal man overveje at kurssikre sit lån.

- Det er en meget kursfølsom obligation, som tidligere har taget relativt store hop på kort tid, og derfor er der god grund til at låse kursen fast, siger han.

Alle, der ønsker at nedkonvertere et boliglån pr. 1. januar, skal beslutte sig senest 31. oktober.

/ritzau/

Følg os på Facebook

Så får du nyheder direkte leveret, og kan deltage i debatten på vores artikler.