Administration 

Vent til december, hvis du overvejer at købe dette

December måned er den billigste måned at købe villa, rækkehus og fritidshus. (Foto: Foto: Colourbox/free)

Hvis du har planer om at købe et hus, så skal du gøre det i årets sidste måned. Det er nemlig den måned, hvor husene bliver solgt billigst.

Måske skyldes det, at "til salg"-skiltet er dækket af sne, at blomsterne i haven er visne, eller at solen ikke skinner på huset.

Faktum er, at det bliver billigere at købe bolig i december, så der er penge at spare, hvis du allerede nu har kig på dit drømmehus.

- I lige præcis december måned har køberen bedre mulighed for at diktere prisen, fortæller Frederik Rovsing, der er direktør for Boliga.dk.

- Der er en rigtigt god mulighed for at lave en god handel i december. Der er ikke så meget gang i markedet, for der er ikke så mange købere på banen. Og så falder priserne. Det er den gode, gamle historie om udbud og efterspørgsel, siger Frederik Rovsing.

Når et hus bliver sat til salg, bliver det sjældent solgt til den udbudte pris. Der er som regel en såkaldt forhandlingsrabat, inden køber og sælger bliver enige om et endeligt beløb. Og den rabat er størst i årets sidste måned, viser tal fra boliga.dk, der har lavet en opgørelse over de forskellige måneders gennemsnitlige forhandlingsrabat fra 2007-2016.

Forhandlingsrabatten er 7,9 procent i december for villaer og rækkehuse. Og prisen falder endnu mere for fritidshuse, hvor årets sidste måned giver en forhandlingsrabat på 10,6 procent.

- Den er helt gal, når vi taler sommerhussalg i december, lyder vurderingen fra Curt Liliegreen, der er direktør hos Boligøkonomisk Videncenter.

- Det er ikke ligefrem et ønsketidspunkt at skulle sælge sin bolig på. Folk har andre ting i hovedet end at købe ejendomme, når det er jul og nytår, og mange mennesker er desuden væk på ferie og rejser, siger Curt Liliegreen.

Hvis du vil nå at købe dit hus i december måned, inden priserne i gennemsnit stiger efter nytår, så er det bare om at handle nu.

- Køber skal være opmærksom på at sætte en streng deadline for, hvornår sælgeren skal acceptere handlen, så man ikke risikerer, at folk pludselig går på juleferie, lyder rådet fra Boligas Frederik Rovsing.

- Køber kan også ønske et længere forbehold i sin købsaftale end normalt, hvis man skal nå at have advokater til at kigge tingene igennem, og hvis banken skal stille garanti, mens folk måske er på ferie, foreslår direktøren fra boliga.dk.

I januar måned slutter priserne i gennemsnit mere end en procent over priserne i december.

 

Gennemsnitlig forhandlingsrabat i perioden 2007-2016:

Måned - Villa/Rækkehuse - Fritidshuse

Januar -6,7% - 9,4%

Februar -6,8% - 9,6%

Marts -6,9% - 8,6%

April -6,4% - 7,4%

Maj -6,1% - 7,7%

Juni -4,9% - 7,9%

Juli -6,4% - 4,1%

August -5,9% - 7,7%

September -6,9% - 8,6%

Oktober -7,0% - 8,9%

November -7,1% - 9,2%

December -7,9% - 10,2%

 

Kilder: Boliga.dk og Boligøkonomisk Videncenter

/ritzau/FOKUS

fire stykker sushi
Nyheder

Sushikæde lukker

en religiøs mand
Nyheder

Sygdomsramt:

Paven prædiker
til påskemesse

en bil ved et hegn
Krimi

Bil brager ind i hegn

- føreren er stukket af

Folk i kø ved kassen
Mad og drikke

Åbningstider i påsken
- du kan nå det endnu

en bil og en mand
Biler

Danskers elbilfirma holder muligt ophørsudsalg

en bil brænder
Krimi

Bil i brand på motorvej

en gade i Rockford
Krimi

Mand amok med kniv:

Fire dræbt - syv såret

bjørn
Nyheder

Eftersøgt bjørn
er blevet skudt

bogomslag
Kongelige

Stjerne fra Badehotellet

indlæser Kongens bog

mand og kvinde
Kendte

Christian Kjær: 
Jeg dør om fem-seks år

tre fodboldspillere
Sport

Landsholdslegende

står til kæmpe gevinst

to mænd
Nyheder

Nobelprismodtager er død

mand på stor sten
Nyheder

Stor hæder til

Det Sydfynske Øhav

logo på retsbygning
Krimi

Tidligere drabsdømt

tilstår nyt drab 

voldsom røg
Krimi

Voldsom brand:

Luk døre og vinduer

fire kvinder
Kendte

Pitzner taber i retten

logo H & M
Nyheder

H&M ryger i vejret

folk på vej ind i tog
Nyheder

DSB har stadig ledige pladser i påsken

Nyheder

Tragisk busulykke:

Mindst fem omkomne 

Demonstranter med banner
Nyheder

Voldsom video:

Demonstranter smidt

væk af vrede chauffører

Hvidt palæ
Helt vildt

Vestas-boss sælger palæet:

Kan score 15.5 mio. kr.

Motorvej set oven fra
Krimi

Mand skød seks gange for at dræbe på motorvej

Pige kigger på mobiltelefon
Kongelige

Her er grev Felix’ kæreste

Christian Kjær og Susan Astani
Kendte

Christian Kjær gør børnene arveløse

Politibil ved hospital
Krimi

41-årig dræbt på hospital

Sol over tåget landskab
Nyheder

Sådan bliver påskevejret

Donald Trump
Nyheder

Trump får forbud i pornosag

folk danser i et telt
Debat

Søren Baastrup: Menneskehud, rødt hår og andre folks børn

En fodboldspiller på banen
Sport

Uheldig Daramy: Mål og skade i testsejr

portræt af kvinde
Nyheder

Mette F. sender advarsel

portræt af mand
Nyheder

Danmark sælger

kampfly for milliarder

portræt af kvinde
Kendte

Lisbeth Østergaard: 

Får nyt værtsjob

to mænd
Kendte

Vil score millioner

på bolighandel

hjemmeside på skærm
Nyheder

Trump tjener milliarder

portræt af kvinde
Kendte

Lisbet Dahl: Måske

en lille påskefrokost

tre mennesker holder tøj på bøjler
Nyheder

Løvens Hule-firma

laver vild omsætning

højhuse på Bellahøj
Nyheder

Kan styrte sammen:

For dyrt at renovere

gruppe af mennesker
Nyheder

Million-underskud 

i kongehuset

faldskærme i luften
Nyheder

Hamas vil stoppe nødhjælp

Et containerskib
Nyheder

Mærsk-skib angrebet

Fodboldspillere på en bane
Sport

FAKTA: Frederik Rønnow har rekorden for flest bænkpladser

en grå bmw
Biler

Design en BMW og vind den i et halvt år

Nyheder

Dykkere leder efter 20 personer 

en papkiste i en kiste
Livsstil

Ny trend: Vær klimavenlig og vælg en papkiste

en bro
Livsstil

Stort naturområde på vej ved Storebæltsbroen

en bro kollapser
Nyheder

Vild video:

Trafikeret bro kollapser i USA

et sas-fly i luften
Rejser

SAS tabte over en halv milliard i februar

Folk i kø ved kassen
Mad og drikke

Åbningstider i påsken
- du kan nå det endnu

et par smiler til fotogarfen
Kendte

Finn Nørbygaard og ekskonen i krig

en metrostation
Krimi

Skubbet i døden i metroen

en krokodille i vandet
Dyreliv

Kæmpe-krokodille terroriserede nabolag

logoer for sociale medier
Nyheder

Forbud mod sociale medier for børn under 14 år

en sort rapper med kæder
Kendte

Stjerne får ransaget hjem efter seksuelle overgreb

en såret mand i retten
Nyheder

Detaljer peger på at mistænkte stod bag Moskva-angreb

To cowboydere til hest
Kendte

Yellowstone-stjerne smidt ud af fly

et gammelt sommerhus med et slidt Dannebrog foran
Livsstil

Rekordhøje priser på sommerhuse

en mand kigger på en kat
Debat

Jes Dorph-Petersen: Toulouse – katten der burde være død

Putin ser sur ud
Nyheder

Putin: Det var radikale islamister

stor rødhåret mande-kvinde spiller dart
Sport

Dartspillere forlader landshold i protest mod transkønnet

et skybrud
Nyheder

DMI: Vejret bliver vildere og varmere

en stor kirke med kraner omkring
Helt vildt

Notre Dames fantastiske genopbygning

et fly i en hangar
Nyheder

Efter MAX-fly skandale: Boeings topchef går

En mand ved en computer
Krimi

Drev hjemmeside med

vittigheder: Tiltalt for rasicme

Livgardens Kaserne
Nyheder

Milliardstor akutpakke

til nedslidte kaserner

Trump på en plakat foran Trump Tower
Nyheder

Trump har få timer tilbage 

Et veldækket påskebord
Mad og drikke

Her er danskernes

favorit på påskebordet

Et Novo Nordisk sted set udefra.
Nyheder

Novo opkøber tysk

medicinalvirksomhed

Mette Frederiksen ser sammenbidt ud.
Nyheder

Vælgerflugt:

Dårligste i 120 år

Andreas Hansen tager handsker på
Sport

Kasper Schmeichel

forlader landsholdet

En mobiltelefon i Lotto App
Nyheder

Lotto-vinder fyrer den af:

Det giver frihed

Luftfoto af Vestkysten.
Krimi

Ravsamler finder

lig på stranden

Portræt af Martin Thorborg
Kendte

Martin Thorborg:

Klar til krig

Et tog på en perron
Nyheder

25 togafgange

aflyst

En ambulance
Nyheder

92-årig skulle selv

betale for ambulance

Folk på en plæne i solskin
Nyheder

Påske-vejret:

Op mod 20 grader

En sms på en smartphone
Nyheder

To medarbejdere har

forladt efterskole efter

mistanke om grooming

Sport

Holger Rune ydmyget

Rød bygning
Nyheder

Efterskolelærer politianmeldt

Puma viser tænder
Nyheder

Mand dræbt af puma