Administration 

Økonomer: Værd at overveje boligkøb før 2021

Med den nye aftale om boligskat kan det være en fordel for nogle danskere at fremrykke købet af drømmeboligen, mener cheføkonom. Arkivfoto. (Foto: Foto: Morten Stricker/Scanpix)

Med den nye aftale om boligskat kan det være en fordel for nogle danskere at fremrykke køb af drømmeboligen.

Går man med tanker om snart at købe sit fremtidige hjem, kan det være en god idé at handle før 2021. Især hvis man bor i eller omkring en af de større byer.

Sådan lyder analysen fra flere økonomer i kølvandet på den brede politiske aftale om en ny boligskat. En af dem er cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, Signe Roed-Frederiksen:

- For dem, som overvejer at købe den bolig, der skal være deres permanente bolig i mange år frem i tiden, kan det være fornuftigt at overveje, om man ikke skal købe den på denne side af 2021 for at opnå den skatterabat, som ligger i den nye aftale.

- Har man en kortere tidshorisont, hvor man kun skal bo i sin bolig i et par år, kan der i hvert fald i nogle tilfælde være en idé i at vente til efter 2021.

Aftalen blev indgået mellem regeringen, Socialdemokratiet, Dansk Folkeparti og De Radikale.

Den giver en skatterabat til eksisterende boligejere. Rabatten stopper, når boligen sælges.

Det kan meget vel sende boligpriserne opad frem til 2020, påpeger økonomerne. Herfra er det nemlig ikke muligt for nye boligejere at få glæde af skatterabatten.

Prishoppet vil dog næppe ramme med samme styrke over hele Danmark, vurderer Signe Roed-Frederiksen. Særligt hovedstaden og de større byer ventes at opleve prisstigninger.

Det skyldes, at priserne her er steget mest siden 2001, og skatterabatten derfor er størst her.

- Det er her, de nye ejendomsvurderinger, som vi får i 2019, vil vise den største stigning, forklarer Signe Roed-Frederiksen.

Hun henviser til det vurderingssystem, der blev vedtaget i november for at rette op på, at Skats vurderinger i årevis var ude af trit med de priser, som boligerne er blevet handlet for.

Rådet fra Signe Roed-Frederiksen lyder, at det kan være en fordel at skynde sig, hvis man drømmer om en bolig i og omkring de større byer, hvor skatterabatten er højest.

- I de områder, hvor boligskatten står til at stige ret markant efter 2021, kan man i hvert fald overveje, om det ikke er en god idé at købe sin bolig inden udgangen af 2020, siger hun.

- Fordi så har du skatterabatten i rigtig mange år. Det er et fast beløb, og det får du hvert år, indtil du sælger din bolig.

Mange økonomer forventer dog også, at boligen vil falde i værdi, efter at det ikke længere er muligt for nye købere at få samme skatterabat.

Derfor skal man også passe på med at haste ud på boligmarkedet, påpeger chefanalytiker Tore Stramer fra Nykredit:

- Det skal man som køber være opmærksom på, så man ikke køber for dyrt op til 2021.

/ritzau/

en mand kigger på fotografen
Kendte

Kræftramte Noller

er klar med nyt projekt

en udbrændt bygning
Nyheder

Rusland:

Moskva-angrebsmænd
fik penge fra Ukraine

en mand kigger på fotografen
Kendte

Dennis Knudsen

stjal fra superstjerne

en mand kigger på fotografen
Nyheder

Tidligere kryptokonge idømt 25 års fængsel

fire stykker sushi
Nyheder

Sushikæde lukker

Folk i kø ved kassen
Mad og drikke

Åbningstider i påsken
- du kan nå det endnu

en bil ved et hegn
Krimi

Bil brager ind i hegn

- føreren er stukket af

en religiøs mand
Nyheder

Sygdomsramt:

Paven prædiker
til påskemesse

en bil og en mand
Biler

Danskers elbilfirma holder muligt ophørsudsalg

en bil brænder
Krimi

Bil i brand på motorvej

en gade i Rockford
Krimi

Mand amok med kniv:

Fire dræbt - syv såret

bjørn
Nyheder

Eftersøgt bjørn
er blevet skudt

bogomslag
Kongelige

Stjerne fra Badehotellet

indlæser Kongens bog

mand og kvinde
Kendte

Christian Kjær: 
Jeg dør om fem-seks år

tre fodboldspillere
Sport

Landsholdslegende

står til kæmpe gevinst

to mænd
Nyheder

Nobelprismodtager er død

mand på stor sten
Nyheder

Stor hæder til

Det Sydfynske Øhav

logo på retsbygning
Krimi

Tidligere drabsdømt

tilstår nyt drab 

voldsom røg
Krimi

Voldsom brand:

Luk døre og vinduer

fire kvinder
Kendte

Pitzner taber i retten

logo H & M
Nyheder

H&M ryger i vejret

folk på vej ind i tog
Nyheder

DSB har stadig ledige pladser i påsken

Nyheder

Tragisk busulykke:

Mindst fem omkomne 

Demonstranter med banner
Nyheder

Voldsom video:

Demonstranter smidt

væk af vrede chauffører

Hvidt palæ
Helt vildt

Vestas-boss sælger palæet:

Kan score 15.5 mio. kr.

Motorvej set oven fra
Krimi

Mand skød seks gange for at dræbe på motorvej

Pige kigger på mobiltelefon
Kongelige

Her er grev Felix’ kæreste

Christian Kjær og Susan Astani
Kendte

Christian Kjær gør børnene arveløse

Politibil ved hospital
Krimi

41-årig dræbt på hospital

Sol over tåget landskab
Nyheder

Sådan bliver påskevejret

Donald Trump
Nyheder

Trump får forbud i pornosag

folk danser i et telt
Debat

Søren Baastrup: Menneskehud, rødt hår og andre folks børn

En fodboldspiller på banen
Sport

Uheldig Daramy: Mål og skade i testsejr

portræt af kvinde
Nyheder

Mette F. sender advarsel

portræt af mand
Nyheder

Danmark sælger

kampfly for milliarder

portræt af kvinde
Kendte

Lisbeth Østergaard: 

Får nyt værtsjob

to mænd
Kendte

Vil score millioner

på bolighandel

hjemmeside på skærm
Nyheder

Trump tjener milliarder

portræt af kvinde
Kendte

Lisbet Dahl: Måske

en lille påskefrokost

tre mennesker holder tøj på bøjler
Nyheder

Løvens Hule-firma

laver vild omsætning

højhuse på Bellahøj
Nyheder

Kan styrte sammen:

For dyrt at renovere

gruppe af mennesker
Nyheder

Million-underskud 

i kongehuset

faldskærme i luften
Nyheder

Hamas vil stoppe nødhjælp

Et containerskib
Nyheder

Mærsk-skib angrebet

Fodboldspillere på en bane
Sport

FAKTA: Frederik Rønnow har rekorden for flest bænkpladser

en grå bmw
Biler

Design en BMW og vind den i et halvt år

Nyheder

Dykkere leder efter 20 personer 

en papkiste i en kiste
Livsstil

Ny trend: Vær klimavenlig og vælg en papkiste

en bro
Livsstil

Stort naturområde på vej ved Storebæltsbroen

en bro kollapser
Nyheder

Vild video:

Trafikeret bro kollapser i USA

et sas-fly i luften
Rejser

SAS tabte over en halv milliard i februar

Folk i kø ved kassen
Mad og drikke

Åbningstider i påsken
- du kan nå det endnu

et par smiler til fotogarfen
Kendte

Finn Nørbygaard og ekskonen i krig

en metrostation
Krimi

Skubbet i døden i metroen

en krokodille i vandet
Dyreliv

Kæmpe-krokodille terroriserede nabolag

logoer for sociale medier
Nyheder

Forbud mod sociale medier for børn under 14 år

en sort rapper med kæder
Kendte

Stjerne får ransaget hjem efter seksuelle overgreb

en såret mand i retten
Nyheder

Detaljer peger på at mistænkte stod bag Moskva-angreb

To cowboydere til hest
Kendte

Yellowstone-stjerne smidt ud af fly

et gammelt sommerhus med et slidt Dannebrog foran
Livsstil

Rekordhøje priser på sommerhuse

en mand kigger på en kat
Debat

Jes Dorph-Petersen: Toulouse – katten der burde være død

Putin ser sur ud
Nyheder

Putin: Det var radikale islamister

stor rødhåret mande-kvinde spiller dart
Sport

Dartspillere forlader landshold i protest mod transkønnet

et skybrud
Nyheder

DMI: Vejret bliver vildere og varmere

en stor kirke med kraner omkring
Helt vildt

Notre Dames fantastiske genopbygning

et fly i en hangar
Nyheder

Efter MAX-fly skandale: Boeings topchef går

En mand ved en computer
Krimi

Drev hjemmeside med

vittigheder: Tiltalt for rasicme

Livgardens Kaserne
Nyheder

Milliardstor akutpakke

til nedslidte kaserner

Trump på en plakat foran Trump Tower
Nyheder

Trump har få timer tilbage 

Et veldækket påskebord
Mad og drikke

Her er danskernes

favorit på påskebordet

Et Novo Nordisk sted set udefra.
Nyheder

Novo opkøber tysk

medicinalvirksomhed

Mette Frederiksen ser sammenbidt ud.
Nyheder

Vælgerflugt:

Dårligste i 120 år

Andreas Hansen tager handsker på
Sport

Kasper Schmeichel

forlader landsholdet

En mobiltelefon i Lotto App
Nyheder

Lotto-vinder fyrer den af:

Det giver frihed

Luftfoto af Vestkysten.
Krimi

Ravsamler finder

lig på stranden

Portræt af Martin Thorborg
Kendte

Martin Thorborg:

Klar til krig

Et tog på en perron
Nyheder

25 togafgange

aflyst

En ambulance
Nyheder

92-årig skulle selv

betale for ambulance

Folk på en plæne i solskin
Nyheder

Påske-vejret:

Op mod 20 grader