Boligejere jubler: Her er de største prishop
I en række områder i København, Aarhus og Aalborg koster villaer og ejerlejligheder nu mere end nogensinde før. Se hvor.
I fem postnumre er villaer på 140 kvadratmeter i gennemsnit steget mere end én million kroner siden 2009.
I fem postnumre er villaer på 140 kvadratmeter i gennemsnit steget mere end én million kroner siden 2009. Foto: Jørn Jørs/free


Selv Carl Lewis, Usain Bolt og andre historiske sprintere skal tage benene på nakken for at følge med det danske boligmarked i øjeblikket.

I mange kommuner er priserne på huse og lejligheder steget så meget de sidste fem år, at deres ejere har hentet millionindtægter.

Det viser beregninger, som Nybolig har foretaget på basis af data fra Boligsiden.dk.

- I 10 postnumre i København, Aarhus og Aalborg sætter prisen på en villa således nu historisk rekord, og det samme er tilfældet for ejerlejligheder i 5 postnumre, siger Nyboligs pressechef, Kim Pauli.

Helt i top ligger villaer med postnummer 2000 Frederiksberg. Her er et hus på 140 kvadratmeter siden 2009 steget med 1.756.000 kr. Dermed er prisen på en villa på Frederiksberg nu 676.000 kr. dyrere, end da priserne toppede før finanskrisen.

Også i flere jyske byer har kvadratmeterprisen på både villaer og lejligheder passeret førkriseniveauet.

I Åbyhøj vest for Aarhus er prisen på en gennemsnitlig villa nu 360.000 kr. højere end før finanskrisen. I Aalborg koster en lejlighed på 80 kvadratmeter 36.000 kr. mere end i 2006.

De boligejere, der har spundet guld på deres huse og lejligheder siden finanskrisen, kan med fordel bruge friværdien på at betale af på anden gæld eller overveje, om det er nu, de skal flytte for at realisere drømmen om mere eller mindre plads.

- Større friværdi gør, at folk kan tænke mere fleksibelt. Der har været perioder, hvor prisfald har gjort boligejerne insolvente, fordi deres gæld oversteg boligens værdi. Det har givet dem en følelse af at være stavnsbundet, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk, til Newspaq.

Én af de væsentligste årsager til de galopperende prisstigninger er den lavere rente, som har givet flere råd til at købe egen bolig.

- Samtidig ligger boligerne i attraktive storbyområder, hvilket er med til at fastholde en konstant og stor efterspørgsel, der i sig selv er med til at presse priserne op, siger Kim Pauli fra Nybolig, der forventer fortsatte prisstigninger i 2015.

Fakta:

Så meget højere er prisen på en villa på 140 kvadratmeter i forhold til 2009:

Frederiksberg (2000) +1.756.000 kr.

København NV (2400) +1.692.000 kr.

København Ø (2100) +1.492.000 kr.

Dyssegård (2870) +1.229.000 kr.

Charlottenlund (2920) +1.137.000 kr.

Gentofte (2820) +993.000 kr.

København S (2300) +941.000 kr.

Hellerup (2900) +924.000 kr.

Viby J (8260) +903.000 kr.

Aarhus C (8000) +896.000 kr.

Så meget højere er prisen på en ejerlejlighed på 80 kvadratmeter i forhold til 2009:

Frederiksberg C (1800-1999) +835.000 kr.

København K (1000-1499) +706.000 kr.

Frederiksberg (2000) +695.000 kr.

København N (2200) +691.000 kr.

København V (1500-1799) +653.000 kr.

Kilde: Boligsiden.dk og Nybolig

Newspaq

Følg os på Facebook

Så får du nyheder direkte leveret, og kan deltage i debatten på vores artikler.