Vi har i samarbejde med Aalborg Mægleren lavet en liste over 5 gode råd til at øge værdien på dit hus.

1. Sørg for at væggene er malet

Noget af det første, du skal gøre, er at sørge for at enhver væg i boligen er blevet malet. Det er hverken noget, der kommer til at tage synderligt meget af din tid eller koste dig specielt mange penge, men der skal bestemt ikke være nogen tvivl om, at du kan øge værdien af din bolig på særdeles betragtelig vis. Det giver nemlig en følelse af, at din bolig egentlig er nyere og mere moderne, hvis du har sørget for at væggene er malet - og meget gerne i en pæn, lys farve.

2. Gør din bolig neutral og nydelig

Det er meget vigtigt, at du ikke lader din bolig bære for meget præg af din personlige stil. Det er naturligvis noget, der er vigtigt, når du selv bor i boligen, men i forbindelse med et eventuelt salg skal den fremvises på så neutral vis som muligt, da det vil vække interessen hos flere potentielle købere. Det betyder også, at du bør vælge en hvid eller anden lys farve, når du maler, du skal ikke have for mange møbler stående og du skal generelt bare lade din bolig være indrettet på neutral og simpel vis.

3. Vis hvordan boligen kan udnyttes

Hvis du vil gøre dig forhåbninger om at sælge din bolig til en god pris, så er det uhyre vigtigt, at du gør meget ud af fremvise præcis, hvordan den pågældende bolig kan udnyttes på absolut bedste vis. Derfor skal boligen altså ikke indrettes på baggrund af dine personlige præferencer, men du skal derimod sørge for, at du ved hjælp af din indretning kan vise, hvor mange og hvilke muligheder, der ligger i din bolig. Det er endnu et punkt, der vil udvise interesse hos potentielle købere, der får en fremvisning.

4. Sørg for at boligen er lys - både på billeder og under fremvisning

Der er ikke meget, der kan ændre dit syn på en bolig, som dens lysindfald. Hvis du kommer ind i et hus eller en lejlighed, hvor der er rullet for og lysindfaldet derfor ikke er synderligt godt, så falmer din interesse for boligen enormt hurtigt. Derfor skal du altid sørge for at trække gardinerne fra og rulle persiennerne op, inden der bliver taget billeder til ejendomsmæglerens hjemmeside eller inden der kommer folk forbi til en fremvisning - det kan virkelig gøre  underværker i forhold til salget af din bolig.

5. Din bolig skal fremstå pæn og velholdt

Det er slet ikke noget problem, at din bolig er gammel - hvad der derimod er vigtigt er, at den både fremstår pæn og velholdt. Det indebærer blandt andet, at du skal sørge for, at den er pænt og nydeligt ryddet op, når der bliver taget billeder og når den skal fremvises. Det indebærer dog også, at du f.eks. sørger for at løse dørhåndtag skrues fast, at der ikke mangler maling rundt omkring og andre lignende ting. Hvis bare din bolig fremstår velholdt, så er det slet ikke noget problem, at den har et par år på bagen!

Ovenstående indhold er sponsoreret